記者陳韋帆／綜合報導
▲全台租屋五大天堂出爐，嘉義縣市、雲林、屏東、金門都上榜。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
全台房價、房租都不斷攀升，搬到租金相對便宜的地方，對年輕人反而是「起家的好所在」呢？彙整5月份全台各縣市「待租住宅開價」資料，最低五個縣市依序為，嘉義縣647元/坪、雲林縣661元/坪、嘉義市677元/坪、屏東縣699元/坪、金門縣701元/坪。
屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》專訪指出，以上五個縣市，倘若租個30坪住家，每月租金約落在2萬出頭，對於租屋的雙薪家庭而言，倘若月收入超過6萬，確實相對輕鬆，若在這五個縣市可找到適合的工作，是還不錯的移居天堂。他也一一介紹五縣市的房市現況。
▲ 嘉義縣房價所得比與平均租金都是全國最低。（圖／翻攝自Goolge Maps）
嘉義縣
嘉義縣不僅是租屋天堂也是購屋天堂，房價所得比與平均租金都是全國最低，不過，嘉義近年來在建設題材的發酵下，嘉義縣租金開價已從去年5月的每坪594元上漲到今年5月的每坪647元，漲幅達8.9%、近一成，而且隨著地方政府積極推動建設與招商，未來區域房價與租金攀升機會都不小，租屋族可要多留心。
▲ 雲林縣的租金開價為每坪661元，位列中部五縣市負擔第一低。（圖／台灣房屋提供）
雲林縣
雲林縣的租金開價為每坪661元，是中部五縣市中負擔最低的縣市。雲林為傳統農業大縣，家庭所得、房價與租金也相對其他縣市來的低。不過，隨著近年雲林積極推動工業區的建設以及GOOGLE等科技大廠的入駐，未來當地的就業環境與收入水平將有機會出現提升，區域租金價格估計上攀升機會不小。
▲ 嘉義市租金開價目前每坪為677元。（圖／翻攝自Goolge Maps）
嘉義市
嘉義市目前租房市場以機能成熟的舊市區最為熱絡，目前嘉義市的租金開價為每坪677元，租一間30坪左右的住宅，租金還不到每月2萬元，家庭年可支配所得平均約78.1萬的收入狀況來說，仍在可負擔範圍內。不過，嘉義近3年房價飆漲快4成，雖目前嘉義市民的購房與租金負擔仍在可接受範圍內，但未來負擔持續走揚也不無可能，建議在地租屋族還是要提早做準備。
▲ 屏東縣租金開價每坪699元。（圖／翻攝自Goolge Maps）
屏東縣
屏東縣目前租金雖低，但受惠於高鐵延伸屏東、屏東科學園區等重點建設題材發酵，租金開價也從去年5月的每坪628元快速上漲到今年同期的每坪699元，漲幅也超過一成，也就是說如果租一套30坪住宅，年租金從22.6萬大幅增加到25.2萬，租屋族負擔也是不斷加重，而且，隨著未來重大建設若能逐步落實，屏東租金也有望繼續攀高，租屋族享有低租金時代恐也將逐漸消逝。
▲金門縣的房價不低，但租金仍處於低水位，相當超值。（圖／台灣房屋提供）
金門縣
金門縣的房價位於全國都會區中的中上，而租金處於低檔來看，租屋相對超值。目前金門租屋市場主要由在地居民以及金門大學的學生支撐，不少出租物件是套房為主，月租金普遍落在6000~8000元，部分小坪數的學生套房甚至只要4000元上下。
葉國華表示，在近年房價漲勢下，全國租金也有不斷上漲態勢，對於租屋族來說，壓力並不小，特別是對於剛出社會的年輕人，若用主計總處公布的2020年20~24歲年輕人平均月收入28621元來看，社會新鮮人租金壓力並不低，他建議，政府近期推出的300億租金補貼計畫，可以進行滾動式調整，讓租屋族補貼更有感。
▼全台租屋五大天堂（製圖／記者陳韋帆）
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