交通、機能雙核心 頭份「昌隆廣場-上禾旺」

2022/08/18 11:00
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新竹發展飛快,科技產業吸引各地人才流入,居住需求持續提升,也連帶拉抬頭份的建設,加上新竹科學園區竹南園區帶來的人口紅利,苗栗頭份扮演住房供給的重要角色,位在頭份市中心佔地4萬坪的「昌隆廣場」自辦重劃區,推出「昌隆廣場-上禾旺」來滿足首購及換屋族的需求。

4萬坪昌隆廣場市心造鎮。(業者提供)

▲ 4萬坪昌隆廣場市心造鎮。(業者提供)

「昌隆廣場-上禾旺」擁有交通與機能兩大核心優勢,交通方面距離頭份交流道車行約5分鐘, 距離竹南火車站約5分鐘,透過台鐵區間車,無論至新竹、竹北通勤均迅速且輕鬆,也可以到苗栗轉乘高鐵至全台各行政區。

機能是「昌隆廣場-上禾旺」的一大優勢,由於許多新興重劃區機能不足,生活方面有許多不便,屬自辦重劃區的「昌隆廣場-上禾旺」完全不同,社區內有眾多地家進駐,有早餐店、美髮店、便利商店、公托中心、美聯社、還有公托育嬰中心以及U-bike單車,如同一座自給自足的小城市;在自有機能之外,「昌隆廣場-上禾旺」附近有大潤發以及區域最大的尚順購物中心、威秀影城、君樂飯店與5D育樂天地,其中連鎖美食、國際百貨名品、星巴克、大潤發賣場皆在5分鐘生活圈。

尚順購物中心、威秀影城。(業者提供)

▲尚順購物中心、威秀影城。(業者提供)

育樂需求是評估區域大環境的重要指標,「昌隆廣場-上禾旺」鄰近竹南運動公園與頭份運動公園,兩座相連的公園共17.34公頃,有4座籃球場、11座網球場、 400公尺操場和田徑場、還有一座李科永紀念圖書館。與竹南運動公園一路之隔的苗北藝文中心,是苗栗重要的藝文場域,有1090席的演藝廳、230席的實驗劇場、視聽中心、戶外展演區、藝文展覽區、藝術創作家駐站工作室,完整結合生活休閒與藝術人文。

竹南運動公園內有多數運動設施,也有大片荷花池綠意,景致優美。(業者提供)

▲竹南運動公園內有多數運動設施,也有大片荷花池綠意,景致優美。(業者提供)

苗北藝文中心。(業者提供)

▲苗北藝文中心。(業者提供)

「昌隆廣場-上禾旺」擁有3600坪超大基地,並位於廣場正核心,中庭留設近千坪花園,自然系生態加上音樂主題的藝術品、街道家具,以及每戶配有全室隔音超耐磨地板,提供最高規格的居住品質,此外還有豐富的公共設施,住戶在自家社區就可利用閱覽室、文藝教室、交誼廳、媽媽教室、音樂教室、健身房、桌球室、景觀走廊及中庭花園。社區規劃2至4房,25到49坪,地上15層地下3層,地下室為坡道平面並規劃電動友善社區,預留充電設備,確保供電牽線便利性,此外地下室建置WIFI發射器,即使在地下室也不會影響通訊品質。「昌隆廣場-上禾旺」每坪33至36萬,相較鄰近的新竹外圍區域單價已衝上4字頭,具有明顯的價格優勢,又是純住宅的自辦重劃區,整個重劃區開發速度快,預計115年完工,搭配各項成熟的機能,是頭份首屈一指的指標重劃區。

3600坪上禾旺核心特區。(業者提供)

▲3600坪上禾旺核心特區。(業者提供)

居住需求提升是房價向上提升的基石,頭份不只住房需求提升,各項機能及建設也都陸續完善,「昌隆廣場」是頭份指標的自辦重劃區,集合各項優勢與未來發展,滿足年輕租群與家庭需求的「昌隆廣場-上禾旺」,已然成為區域的熱門新案。

了解更多「上禾旺」
基地地址:苗栗縣頭份市富強一街與昌隆二街口
接待會館:苗栗縣頭份市昌隆二街303號(尚順威秀旁)
貴賓專線:(037)688686
官網:https://glorysquare.surge.sh/

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