雙和四號公園正核心 「見璞」早鳥優惠 黃金席次把握機會

2022/09/05 18:00
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生活中心/綜合報導

擁有豐富都更危老案開發經驗的永琦國際開發,看好雙北市中心地段的房產價值,近年積極布局危老都更市場,足跡遍及新北市雙和、鶯歌,以及台北市東區、中山區、北投等精華區,近期於雙和四號公園文教特區推出的首席危老案「見璞」,全案規劃20戶,限量稀有釋出受到市場高度關注。

四號公園及周邊環境。(圖/業者提供)

▲四號公園及周邊環境。(圖/業者提供)

都會核心區大型公園綠地稀有,若要同時集結豐富的生活機能,以及完整學區、捷運等條件於一身,放眼整個雙北市,除了台北市大安森林公園,唯有雙和四號公園可以與之相提並論。 

雙和四號公園佔地面積達11公頃,不僅是雙和地區最大的公園綠地,更因位處雙和市中心核心地段而彌足珍貴,加上公園內有國立台灣圖書館進駐,結合周邊完整學區形塑成的公園文教特區環境,不僅房市指名度高、房價易漲難跌,且只有大安森林公園的1/3價,偶有新案釋出往往成為民眾爭搶標的。

不過,正因為位處雙和發展最成熟的核心區,雙和四號公園文教特區早已無素地可供開發,區內房市交易長年以中古屋為主,由於地段與環境無可取代,當地屋齡40年的舊公寓也能輕鬆賣到5字頭,近年推出的新案多屬都更或危老案,面公園第一排新案近期的成交價甚至已站穩8字頭。

「見璞」位處雙和文教特區靜巷,距離四號公園僅5分鐘散步距離,周邊計有永平、永和、新和3所小學,以及漳和、福和2所國中,學區完整,鄰近的主幹道景安路、宜安路商家林立,且有郵局、農會、商業銀行等多家金融機構聚集,日常採買可仰賴保健市場、永安市場等傳統市場,生活機能發達。

交通方面,「見璞」周邊匯集「一高、二快、三捷運、四橋」的便捷交通網,除了國道3號(一高)、台64線與水源快速道路(二快),以及華中、中正、永福、福和等4座聯外橋樑,「見璞」位處捷運新蘆線永安市場站與景安站的中心點,距離雙捷運站約僅800公尺,轉乘連結至環狀線中和站也近在咫尺。

全案規劃地上11層、地下2層獨棟建物,住家採三面採光雙併規劃、為單一坪數33.98坪,小品三房完美坪效搭配豪宅等級的建材規劃絕對是自住首選,另本案引進「奇岩綠能」最新的儲能系統,電力系統應用逐漸趨向智慧電網脈絡,節能概念應運而生,為住宅提供一項新的電力能源應用,這些能源應用改變了用電的觀念,讓使用者不需面臨停電窘況,並可以利用這電能系統來管理電力應用狀態,絕對是新世代綠宅必備首選。
全棟共規劃20戶,扣除地主保留戶後「見璞」稀有席次釋出,預料正式公開後銷售勢必創造佳績。

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