房市吹冷風國庫先遭殃 房地合一稅連5月走跌

2022/11/18 18:01
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文/陳曼羚/住展房屋網

房市冷,國庫也瘦了!根據財政部統計,10月個人房地合一稅收為27.6億元,連續5個月走跌,更創下近8個月以來的新低,反應房市交易降溫。其中又以南台灣的台南與高雄市,房地合一稅月減幅最大,都達2成。

財政部統計,房地合一稅2.0自去年7月上路後,稅收持續增加,去年12月因討論預售屋禁止換約政策,曾引爆預售屋逃命潮,當月稅收高達47.3億元;隨著房市降溫,今年自5月創下35.6億元高點之後,稅收已連續5個月衰退,今年10月稅收年增4成,卻較5月減少22%,並比9月減少9%。

(圖/住展房屋網)

南台灣房市交易降溫

比較六都10月房地合一稅表現,台北市2.7億元與台中市5.5億元為近期較穩定的縣市,稅收均與上月持平,而台中市為房地合一稅稅收最高的縣市,其次為新北市3.9億元。至於南台灣,台南2.2億元、高雄3.5億元,分別較上月減少21%、22%,南部房市明顯降溫。 信義房屋企研室專案經理曾敬德認為,受到疫情、股災、升息等外在因素干擾,今年5月開始房市交易量逐漸下滑,加上預售市場開始退燒,房地合一稅收金額也跟著減少,推估未來幾個月的房地合一稅收還是會維持相對低量。

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