豪砸6.51億!世紀鋼買1.6萬坪農地 創大園南港段最大交易面積紀錄

2022/12/15 15:47
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記者陳韋帆/台北報導

世紀剛買下的1.6萬坪農地創實價登錄以來,南港段最大面積交易紀錄。(圖/台灣房屋提供)

▲世紀剛買下的1.6萬坪農地創實價登錄以來,南港段最大面積交易紀錄。(圖/台灣房屋提供)

根據公開資訊觀測站最新(12)公告顯示,上市鋼鐵大廠世紀鋼(代號:9958)公告,砸下6.51億,購買大園區航空城客運園區附近,鄰近大觀路的14筆土地,該筆交易土地位於居善醫院旁,總面積約15,917.1坪,主要為農業區土地,換算單坪約4.09萬,將投資非營業用不動產,成為實價登錄上路以來,大園區南港段面積最大的土地交易記錄!

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,世紀鋼大力度砸下6.51億元,向自然人買下的大園區南港段241286283329335347349360344211162204262223地號等14筆土地,其中有2筆道路用地、1筆水利用地,其餘11筆皆為一般農業地,整樁交易換算單價每坪4.09萬元,現今土地為空地;該地居航空城計畫區、航空城客運園區、草漯重劃區之間的要塞位置,產業利多豐厚,有機會成為桃園房市的明日之星。

江怡慧分析,世紀鋼砸大錢購地,顯見看好航空城計劃發展,以及桃園人口紅利持續成長,因此重金卡位投資非營業用不動產,進行後續變更產業園區計劃。該公司因已在桃園市觀音設有世紀離岸風電產業園區,如今持續在桃園海線砸大錢,購入客貨運園區旁的大片土地,不排除是為串連綠能相關產業發展作佈局。

江怡慧說,全台最大開發計劃「桃園航空城」已全面啟動,且繼鬼城青埔高鐵特區翻紅後,素有下一個青埔之稱的「航空城客運園區」亦受到關注!進一步觀察桃園不動產e指通統計,航空城客運園區近年房價如騰雲駕霧,各類型住宅不論新舊大樓或是透天厝的產品,5來房價最少漲了近四成,新大樓產品更是漲勢洶洶,漲幅高達57.7%

台灣房屋航空城直營門市 店長徐國強表示,大園的航空城客運園區,是近年轉紅的新興區域,當地新大樓今年平均房價已突破2字頭,中古大樓平均房價則還可見一字頭,在一片漲聲四起的桃園房市中,因房價親民而更具魅力,也吸引了不少觀音、大園以及在機場周邊就業者前來此購屋。

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