地方中心／李育道報導
▲鉅陞國際「V市政」基地空拍圖 。（圖／業者提供）
為打擊不正當的投機炒作行為，政府祭出平均地權條例5大重點，包括限制換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、建立私法人購買住宅許可制以及解約申報登錄等。瞬時預售市場轉變為自住當道，消費者自住需求主宰了市場的風向與力道。
市政黎明商圈、學區完整 未來貫通台中科技廊道
鉅陞建築團隊以一般自住者的需求出發，選地主要針對蛋黃區、精華區，居住者入住可立即享有交通及生活便利。鉅陞國際「V市政」位處市政路、黎明路口，正七期珍稀的角地，除了享有全聯、超商、餐廳、診所等生活機能，並有黎明國中、國小完整學區外，交通上可立即銜接74快速道路，未來更有市政路延伸計畫，可以直通台中科技廊道包括精密科技園區、中部科學園區、台中工業區，宛如打通七期的任督二脈。七期是百坪豪宅聚落，偌大坪數雖可以滿足少數層峰人士的需求，往往在追高逐大中淹沒了天際線。鉅陞建築團隊更希望追求坪數與預算上極佳的黃金比例，推出獨棟，一層四戶，每戶三面採光，3房39坪、3+1房49坪、4房50坪，屬於七期珍稀的產品規劃，並保有市政路、黎明路足夠的視野景觀天際線，一推出即獲得許多企業主、自營商青睞。
▲市政路延伸計畫已動工，未來直通台中科技廊道 。（圖／業者提供）
鉅陞國際「V市政」 有感建築再升級、更寵自住
鉅陞建築團隊成立之初，即以「有感建築、專寵自住」為品牌核心內涵，快速從市場崛起，除了贏得消費者高度肯定。有感建築可以從「建築有感、服務有感、設計有感、安全有感、買房幸福感」五大面向彰顯。諸如，標配全台首創 鞋櫃衣櫃除臭防潮，衛浴的置物鏡箱及浴櫃設計，講究收納功能及設計美學，廚房的電器櫃與獨立插座迴路，配備專屬易利掛勾與瓶罐、廚具架，打造出直覺收納的效率廚房，陽台以室內空間思考規劃，工作陽臺整合使用機能，設置掃具掛架與置物層架，讓家事更便利輕鬆。
社區交屋後，第一年由建設公司代管期間，住戶不需要繳交管理費，包括固定期間提供早餐、下午茶，並規劃出花藝、手工藝、兒童繪本、健身教練課程等全齡化的多元課程。直到第二年與管委會點交時，公設有缺失也都將由公司負責，並聘請第三方驗收單位進行公設總體檢，保固期滿前三個月進行住宅建築總體檢，讓住戶更有保障也更安心。
鉅陞國際開發董事長褚學忠表示，「許多事都是極度繁瑣的，大公司不願意做的，小公司做不來的，就是最能彰顯鉅陞價值的地方。」簽約後，我們採用專屬Line@執行售後服務，報修有專門的APP，建案一動工後，現場即會架設24小時即時的攝影機，客戶可以直接在線上監督，完全掌握工程進度。
▲鉅陞建築團隊大手筆規劃一對一VIP客變專屬諮詢空間 。（圖／業者提供）
全國首創 一對一VIP精品化客變服務
當其他建設還停留在工地由工地主任執行客變作法時，鉅陞建築團隊已將客變服務精品化，首創率先提出全國唯一「預售屋全裝修+戶戶3D客變模組+傢俱風格建議書」服務，還有自己新家的3D模組可以參考比較，客變諮詢由規劃部設計師團隊全程陪伴，買預售屋再也不必看黑白平面圖憑空想像。鉅陞建築團隊再度領先全國，大手筆規劃出一對一的專屬諮詢空間，客戶可以優雅地坐在VIP室裡與專業設計團隊討論客變細節，同時也能在現場親眼確認、完整體驗展示建材，更有3D客變模組能夠預先「了解」新家的模樣，全力貫徹「專寵自住」理念，只為提供更完善的客戶服務，給消費者最好的買房體驗。
