央行鬆綁房貸限制!冠德建設董座看房市 有望谷底翻揚

2016/03/24 19:09
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記者蔡依芳、吳奎炎/桃園報導

央行再度宣布降息半碼,甚至鬆綁緊箍咒、刪除房貸限制,現在有房市大老跳出來肯定!冠德建設董事長馬玉山直言,對房市來說是好事,代表政府 不會繼續打房,現在還有可能是房市從谷底向上走的好機會。

央行限貸解禁!馬玉山:房市望谷底翻揚

第6家小金雞再開幕,除了冠德建設董事長馬玉山,小兒子馬志綱也難得露面,展現接班風範,因為10年前接下環球購物中心,不僅成功由虧轉盈,今年還要挑戰百億元大關,最快8月登陸搶進天津展店,因為本業房地產想回溫,恐怕沒這麼快。

央行限貸解禁!馬玉山:房市望谷底翻揚

冠德建設董事長馬玉山:「現在大家都很多感覺,好像很多不確定因素,因為最重要裡面來講的話,就是感覺這個新政府,在將來會怎樣的作業,看起來把兩岸關係穩定好了之後,我覺得新政府上台之後,應該也會有好的表現。」

央行限貸解禁!馬玉山:房市望谷底翻揚

尤其329檔期冷清清,預估推案量還不到1800億元,比去年的2003億還要少,年減將近13%,不過馬玉山強調,從近來央行接連降息動作來看,政府應該不會繼續打房,對房市來說都是好的信號。

央行限貸解禁!馬玉山:房市望谷底翻揚

冠德建設董事長馬玉山:「谷底是不太容易去預測,我認為如果叫我大膽講,我認為現在可能就是從谷底向上走的機會了。」

再加上新政府即將上任,20萬戶的社會住宅有機會母雞帶小雞,帶動小面積的民間都更,都是一件好事,只是加稅議題持續延燒,馬玉山建議還是等經濟發展好再去加稅,否則對小老百姓來說,都是負擔。

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