記者蔡依芳、許智雄／台北報導
豪宅市場賣不動，讓不少屋主乾脆由賣轉租先「過冬」，所以根據房仲業者統計，光是去年月租金20萬元以上的豪宅占比，已經從8%拉高到17%推升租金行情，也在去年首度突破40萬元大關，由文華苑和台北信義並列第一，月租金上看45萬元。
▲豪宅出租市場正夯。
豪宅出租業者吳懿倫：「它餐廳也很方正，因為兩房關係。」房仲業者講得口沫橫飛，只是這45坪的小豪宅，不是要賣而是打算降價租，因為一連串的政策打壓，高端豪宅賣不動現在全湧進租賃市場。
群義房屋總經理潘家成：「畢竟市場現在整體全世界，經濟狀況都還不是很明朗，那出租的市場其實有可能再去成長，不管在量或者說租金，每個月總(價)的租金它都有可能往上成長。」
▲業者認為市場還能成長。
因為數字會說話，以月租金20萬以上的豪宅來說占比已經逐年增加，從2013年的8%一口氣拉高到17%，帶動租金行情也跟著創新高。像是文華苑和台北信義，就以每個月45萬租金位居全台之冠，其它包括信義之星還有帝寶等等，同樣上看3字頭。
▲越來越多人選擇將豪宅出租代替出售。
潘家成：「它(豪宅)的面積也是一個重點，再來就是它們的管理，還有就是它的知名度，那這個可能會吸引，我們在判斷有可能是類似像外商的，主要在台的主管。」就連商用不動產情況也是如此買氣冷清清，但租賃市場卻是熱度不減，尤其是B辦市場，第一季成交價還微幅上揚0.3%，每坪平均租金來到1743元，顯示隨著需求增加，議價空間也跟著被壓縮。（整理：實習編輯黃朝郁）
