央行房市調控升級!七大都會區「第二戶限貸緊縮」變六成 準存率升一碼

2024/06/13 17:25
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記者陳韋帆/台北報導

央行宣布利率凍漲,不過第特定地區第二戶房貸緊縮為六成,準存率升息一碼。(圖/記者王翊綺攝影)

▲央行宣布利率凍漲,不過第特定地區第二戶房貸緊縮為六成,準存率升息一碼。(圖/記者王翊綺攝影)

中央銀行今(13)日召開今年第二次理監事會,會後宣布決議不升息,維持重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別為年息2%、2.375%及4.25%;房市調控部分,僅「六都及新竹」第二戶房貸「限貸緊縮為六成」,準存率也將於7月1日起升息一碼。

央行總裁楊金龍指出,央行自2020年12月迄今,已進行五度選擇性信用管制,銀行降低不動產授信風險,且不動產貸款之逾放比率仍維持低檔,信用品質尚屬良好。

不過,他也提到,去年下半年起,新青安貸帶動房市交易,導致銀行不動產貸款占總放款比率仍高,所以特定地區「六都及新竹」原第二戶房貸限貸最高7成,將緊縮為6成,降低授信風險,於明(14)日起實施。

楊金龍進一步補充,本行認為搭配調升存款準備率,透過加強貨幣信用之數量管理,以強化本次選擇性信用管制措施成效,將有助進一步減緩信用資源流向不動產市場。新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點,自本年7月1日起實施。

最後他說,未來本行仍將持續檢視不動產貸款情形與本行管制措施之執行成效,並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響,適時調整相關措施內容,以促進金融穩定及健全銀行業務。

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