房產中心/台中報導
上市建商櫻花建設(2539)長年深耕中部,如今已推出超過7000戶,踏實經營累積無數粉絲的青睞,今年櫻花也將好口碑送進大甲,選址大甲高中旁、瓦瑤溪(溫寮溪)聯絡道旁,推出當地少見具完善物業團隊管理的純住宅,業者稱,這是大甲首度有上市建商推案,期望透過好作品,讓在外的遊子回歸家鄉。
▲上市建商首次進入大甲,鎖定核心區推案;周邊環境空拍圖。(圖/業者提供)
大甲區地處台中西北隅,以大甲媽祖、特色小吃、及老街商圈知名,食衣住行育樂齊全,生活機能發達,儘管屬於台中海線的一環,但長年發展自成一格,不受到市區房市炒作的影響,隨著全台房市回歸剛性需求,發展穩定、平價適居的大甲,也跟著映入大型上市櫃建商的視野。
業者表示,台中海線8區中,大甲的交通優勢並不輸給其他區域,除了有台61線行經,透過國道1、3、4號,亦可快速通達中部各處,舉台中七期為例,從大甲驅車過去僅需不到30分鐘車程,比從台中港區前往快得多,在尖峰時刻尤為明顯,鄰近的幼獅工業區就業人數破萬,亦為中部產業聚落重要一環。
▲大甲區開發歷史悠久,市區開發已飽和。圖為大甲棒壘球場。(圖/業者提供)
隨著來往國道的通勤族造成大甲主幹道擁塞,近年台中建設局也從大甲交流道另拉一條聯絡道,沿著瓦瑤溪(溫寮溪)直通大甲市中心,長2.7公里、寬15米的瓦瑤溪(溫寮溪)道路新闢工程,預計在2025年將完工通車,而首度進軍大甲的櫻花建設,就選在這條全新主幹道旁推案。
業者指出,過去大甲由於鮮有知名品牌建商進入,相對難以進入大眾視野,不少當地年輕人為了購買品牌建商產品,甚至遠赴清水、梧棲購屋,並藉由台61線往返大甲生活圈,「但隨著大甲交通建設發展到位,日後也不必再如此辛苦,既享成熟機能,也享優質住宅。」
▲大甲區各大建設、機能皆已發展完全。圖為光田醫院大甲分院。(圖/業者提供)
櫻花建設在當地預計推出兩期建案,首期90戶,採先建後售,基地座落水美街、瓦瑤溪(溫寮溪)聯絡道旁,兩案各自退縮大棟距,形成兩處開放廣場,將最佳居住品質及視野讓給每戶住家,業者說:「此案規劃24~47坪2~4房,總價788萬元起(車位另計),有完整的設施、物業團隊,在大甲將是少見的優質純住宅。」