創今年新高!北市指標豪宅文華苑 總價5.6億成交

2016/07/14 17:40
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

財經中心/綜合報導

最新實價登錄資料顯示,2016年4月,台北市豪宅指標「文華苑」成交一戶每坪199.7萬元的9樓豪宅,總價達5.66億元,創下下今年最高總價的住宅交易案。

據實價登錄資訊顯示,「文華苑」九樓戶別權狀面積達350.1坪,扣除車位單價每坪達199.7萬元,該戶謄本顯示買方為吳姓自然人且沒有貸款。對此,信義房屋不產企研室專案經理曾敬德表示,今年包括「松濤苑」、「吾疆」、「台北信義」與「文華苑」都陸續成交,雖然豪宅稅重挫高端房市,但價格微幅修正後,仍可吸引自用買家目光。

曾敬德表示,豪宅市場目前仍供過於求,豪宅稅政策明顯影響豪宅市場的投資買氣,僅剩下出手謹慎的自用型豪宅客。不過,今年指標性的豪宅陸續出現成交紀錄,雖然交易量比不上以往,但「真豪宅」的價格即使面臨房市不景氣,價格仍有不錯的支撐性,房價修正的幅度有限。

精彩影音