記者陳韋帆／台北報導
▲北北桃青年房貸熱門十區，由新北、桃園包辦，而台北市則全部落榜。（圖／記者陳韋帆攝影）
北北桃青年房貸十大購屋熱區出爐！據聯徵中心資料，北北桃近一年25~35歲青年房貸購屋戶數最多十大行政區，新北市占六區、桃園有四區，台北市則全部都都沒上榜。房市專家指出，台北市高房價，青年要靠自己購屋不易，所幸北北桃交通網絡趨於完善，相對便宜的青年自然往新北、桃園購屋。
根據聯徵中心與實價登錄資料，近一年基北北桃青年購屋最熱行政區為桃園中壢區，房貸2,304件，平均單價32.6萬元/坪。二~五名依序為桃園區、板橋區、龜山區及三重區，皆超過1,300件房貸，新北市共有6區入榜。平均總價方面，以淡水區最親民，僅1,193萬元；最高為林口區達2,026萬元。
▲陳金萍指出，台北高房價下，相對便宜的桃園、新北吸引北部青年購屋。（圖／永慶房屋提供）
中壢每日核貸6組全國第一
桃園市有4區上榜，顯示青年購屋信心強。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，中壢核貸數量全國第一，主要是因為擁有台鐵、高鐵與機捷系統，再加上高速公路與客運路網密集，是往返北台灣與新竹地區的交通樞紐，無論傳統市區或青埔重劃區，生活機能到位、機能完整，近一年吸引2,304名青年購屋，每日平均6戶成交，房價約每坪32.6萬元。
桃園區則為桃園市政中心與商業重鎮，包含中路、小檜溪與經國等重劃區建設到位，吸引許多青年購屋族群，近一年累積2,028戶購屋，平均單價每坪33.7萬元。陳金萍指出，桃園整體房價低於新北、台北、新竹，加上就業與交通條件成熟，對年輕購屋者極具吸引力。
板橋首善之區地位穩、淡水房價最親民
新北市共有6個行政區入榜，顯示青年購屋族對新北仍有高度青睞。其中板橋區以1,566戶居全市之首。陳金萍表示，板橋為新北市行政中心與商業、交通重地，擁有江翠北側等重劃區與傳統市區供給，無論新屋、中古屋選擇豐富，加上政策扶持明確，區域發展潛力強。
她說，若論總價負擔最輕區域，淡水區以1,193萬元奪冠，近一年也有1,122組青年購屋。雖通勤時間略長，但淡水擁有捷運、輕軌與未來的淡江大橋、淡北道路等重大建設助攻，房價仍維持在每坪30.5萬元，成為雙北最實惠選項，適合預算有限的青年族群。
