一中商圈每坪逾千萬元 摘下「全台夜市店王」寶座

2016/08/02 20:29
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三立新聞/綜合報導

全台夜市身價最高的店面出現在台中一中街夜市,每坪超過上千萬元,逢甲夜市也有透天店面每坪要5百多萬,相較台北夜市來說,3月士林夜市最新成交每坪2百多萬,因為房市低迷,今年台北夜市要看到單價500萬以上一級交易店面恐怕不容易。

夜市新店王! 一中商圈每坪逾千萬元

美食小吃、服裝潮牌每天都擠進大量人潮,台中逢甲夜市堪稱最賺錢夜市,店面可是不便宜,福興路麥當勞旁的透天店面單坪要價513萬,不過最貴的可不是在這裡,而在一中商圈這棟店面總價2.8億,換算下來一坪超過1千萬元,摘下店王寶座。

夜市新店王! 一中商圈每坪逾千萬元

優美地產企研室召集人葉立敏:「像我們觀察到像台中一中商圈或者是像士林夜市,那其實也都是國人很常去逛的地方,那這樣的話他才不會受到景氣的影響,或者是一些政策影響,讓這店面有空置或者下滑趨勢。」

夜市新店王! 一中商圈每坪逾千萬元

除了中部,台北有不少夜市店面也是不便宜,不過房市低迷,現在台北要看到單價500萬以上一級交易店面恐怕很難,連士林夜市今年3月成交的店面來說,鄰近捷運站每坪2百多萬,租金20萬投報率2.4%,以目前行情來說算是相當不錯。

夜市新店王! 一中商圈每坪逾千萬元

優美地產企研室召集人葉立敏:「其實夜市店面這些屋主,他們惜售心態很強,那其實他們本來就有穩定租金收益,如果在這樣景氣下,如果又賣不到好價格的話,他們不會隨意釋出。」北部夜市高價店面不再容易看見,反倒中南部有了觀光人潮加持下,夜市透天厝店面成了市場搶手貨。

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