記者林松斌、丁心雅／台北報導
房市真的已經降溫了嗎？市場傳言，過去積極佈局全台房產的投資大戶劉媽媽，今年似乎開始把資金轉入股市，甚至傳聞她已經將手上部份房產脫手轉成現金。如果消息成真，似乎意味著房產投資人看空今年房市。
政府積極打房，上個月房市風向球，再次亮起象徵衰退的黃藍燈，儘管預售屋推案量達到600億元，但買氣不如預期，這也傳出不少投資客紛紛退場；永慶首席顧問葉國華表示：「基本上買方賣方認知上落差會產生很大影響，當然還有就是選舉影響因素。」
過去擁有多戶帝寶的投資大戶劉媽媽，向來投資快狠準，但現在外傳她已經把部分資金轉入股市當中；過去在全台積極獵地獵房的劉媽媽，房產包括了帝寶、台北東區店面，以及西門町和逢甲夜市，總共約30間房產，粗估身價超過60億，但今年卻沒傳出劉媽媽再對房產出手。
財經名嘴汪潔民表示：「最近就聽說劉媽媽，她就有把一些店面跟一些比較好的豪宅在做出脫的動作，累積現金，其實就投資客角度來看，稅金是個很重要概念，最近房地產實價登錄價格使得公告地價跟實際價格差距越來越小，這樣就有所謂的稅金的產生。」相較於房市冷颼颼，台股卻是一片紅通通直衝九千點，如果房產大咖果真投資轉向，那麼政府作多股市積極打房的策略，似乎略見成效。（整理：實習編輯高靜瑤）
