記者許宏超、邱子玲／台北報導
頭條聚焦先到東區走一趟，台北市東區向來是店面一級戰區，不過這兩年因為高租金加上人潮沒有過去多，不少店家紛紛撤出。空置一年多的原金石堂書店最近總算租出去，外傳新店家是星巴克，有的店面甚至降價求租。
▲空置一年的原金石堂店面傳將由星巴克進駐。
三立新聞記者邱子玲：「在東區開了30年的金石堂在去年8月的時候結束營業，而事隔一年多，這個店面也終於租了出去。」
工人趕著裝修，裡頭的裝飾燈似乎已經架設好。這間店面由國泰自行招租，47坪大小，一個月租約100萬，維持原先水準，外傳星巴克即將進駐。
大家房屋企研室主任郎美囡：「目前來看的話，還是一些比較大一點的品牌或是國際品牌，他們比較能承擔這樣的租金水準。」
▲業者指出，儘管東區的店面多降價求租，但大多還是國際品牌進駐。
過去東區店面空置率高，有些房東降價求租，像速食店頂呱呱從原本巷子內又再度搬回一線金店面，60坪大小，月租金從過去150萬變成130萬，跌幅超過1成。不過東區租金行情依舊相對高，只能吸引國際品牌進駐。日本化妝品店以每個月40萬，單坪2.1萬承租，運動品牌也甘願拿出3百多萬租金插旗東區。
▲不少店面都降租求租，頂呱呱重返金店面。
大家房屋企研室主任郎美囡：「如果是以15%上下來講的話，對很多店面來講，他可能會覺得這樣租金還是太高，因為畢竟現在人潮沒有像以前那麼多。」
▲東區店面的租金相較之下仍較高，仍以國際品牌承租較多。
不管降租還是努力招商，高店租讓空置期平均長達半年以上，儘管有些店面已租出去，東區商圈復甦力道與景氣息息相關。（整理：實習編輯林奇樺）
