記者于成虎、李孟珊／台北報導
房市近期在329檔期的表現，看屋的民眾和成交量有明顯的增加，不過戴德梁行總經理顏炳立卻不認為房市的夏天已經來了，分析2017年依然是冷颼颼的一年，除非建商和賣家在價格上有做出讓利的空間。
▲329檔期看屋組數和成交值都有提升的現象。
剛放完連假，天氣也跟著步入夏季，就連冷凍中的房市似乎也有逐漸回暖的跡象。以3月之前建案單週來人組數是21.51組，不過在4天連假時，看屋的民眾有增多，平均來到29.12組，而單周平均成交值也從1.33戶增加到1.99戶。從這數據來看，329檔期好像還算夠力，但是戴德梁行總經理顏炳立潑了冷水，直言房市仍然沒有量。
▲顏炳立直言，房市依舊冷颼颼，夏天還沒到。
戴德梁行總經理顏炳立：「市場很冷，價格還是開得很高，案子非常少，能夠成交的案子非常少，等於閒著。」
雖然今年前兩月六都的建物移轉棟數都是往上提升，台北、新北市以及桃園年增率各別是31%、69%以及25%，台中、台南、高雄則是37%、35%和36%。但是顏炳立表示別高興得太早，數據漂亮是因為2016年的基期實在太低。
▲六都過去兩個月的建物移轉棟數都有顯著的上升。
戴德梁行總經理顏炳立：「這個量只要是沒有越過（全年）30萬戶以上的話，都在走持續緩跌，越過30萬戶到40萬戶是在做盤整，因為盤整的目的，在去化過去市場裡面多的供給量，這個供給量可能過度供給，可能是8萬到10萬戶。」
從第一季看待2017年整體房市，顏炳立斷定是下跌中的些微反彈，夏天可還沒到來，看來買家和賣家勢必在價格上，還有一場拉鋸戰要打。（整理：實習編輯黃于荃）
