一買就套牢!虧逾6百萬出場 這社區轉手9筆「全慘賠」

2018/04/24 09:35
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財經中心/綜合報導

房市自2014年反轉以來,房價泡沫化危機持續備受外界關注,房市景氣不佳也直接反映在價格上面!根據實價資料,位於板橋長安街的「蒲陽文萃」社區,自2016年11月交屋後,多達9筆轉售資料都慘賠,甚至有屋主是慘虧逾600萬元出場。

▲圖/翻攝自Google Map

根據《經濟日報》報導,蒲陽文萃至今賠最多的是7樓一戶,屋主2015年1月以2106萬取得,2017年4月以1500萬元脫手,慘賠606萬元;另一戶以1808萬價位買進,同樣慘賠540萬元出場,等同於「買預售屋轉售的屋主,賠售金額約在250萬~600萬元不等。」

另外,根據資料顯示,今年2月間,5樓一戶交易更是一舉跌至44萬,等於房價打了7折,創下該社區最低單價。房仲業者表示,「蒲陽文萃」預售時,打著交通、生活機能便利等優勢,且距離新板特區商圈不遠,單坪預售價介於57至63萬元,直到房市景氣急轉直下,建商透過降價的方式出清餘屋,隨即引發房價下跌連鎖應。

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