北市房價第5高!饒河街金店面一坪高達440萬

2014/09/17 21:23
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記者林松斌、丁心雅/綜合報導
 
台灣房市寒冬,不過店面交易卻是頻創高價!最新的交易紀錄是位在饒河夜市裡面的1樓店面,在觀光人潮和松山線捷運即將通車的雙重利多之下,小小10坪左右的店面每坪單價高達439.8萬元,也讓這間店面立刻變成台北市最貴店面第五名!
 
北市第5高!饒河街金店面440萬/坪
 
北市第5高!饒河街金店面440萬/坪
 
韓國綜藝節目跨海來台灣取景,選擇饒河夜市當做拍攝景點,入口的慈祐宮還有排隊美食胡椒餅通通都入鏡,看得出來非常受外國人喜愛,也讓這邊店面價格創下這一區新高。
 
北市第5高!饒河街金店面440萬/坪
 
這次成交的店面就在饒河夜市,距離入口不遠的地方,屋齡已經將近70年、坪數10坪左右,總價4800萬元,拆算1坪直逼440萬元,也讓這間店面躋身台北市最貴店面第5名。
 
北市第5高!饒河街金店面440萬/坪
 
優美地產發言人葉立敏:「店面釋出得少是因為它一直有穩定觀光客及人潮,所以它有長期穩定收租效益。」
 
北市第5高!饒河街金店面440萬/坪'
 
饒河街近2年只有2筆店面交易,上一次是在2012年1坪單價223萬元,幾乎是這次的1/2。
 
北市第5高!饒河街金店面440萬/坪
 
優美地產發言人葉立敏:「最高總價的這些店面都落在很知名的商圈,這些商圈都有捷運和交通的加持,松山線即將通車,其實讓整個饒河街夜市、松山線沿線都有齊漲的空間。」
 
北市第5高!饒河街金店面440萬/坪
 
目前店面價格站上4字頭俱樂部的,分別在台北車站、士林夜市、饒河夜市跟東區商圈,捷運交通利多之下,人潮帶來錢潮,看來還是投資客選擇標的不二法則。(整理:實習編輯施郁韻)

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