打房有效?彭總:成交量減少11% 建商:好房沒降價空間

2014/09/24 22:56
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記者于成虎、陳儀潔/台北報導

彭總裁一向關心房價問題,今(24日)上午彭淮南到立法院質詢時,被立委問到房到底有沒有效?彭總裁強調,今年1到8月,房屋成交量下滑11%,新推案也是下降,對於房價管控顯得信心滿滿。

彭淮南

「中央銀行在幾年前,就請銀行公會在借款人房貸宣言書裡面打一行,要注意利率調升以後的風險,告訴他利率不是固定不變。」

彭總裁預告房貸利率風險,央行大動作打房,不只新北市等21個特定地區房貸成數降到5成,貸款利率也如彭總裁所說提高到2.14%,但是面對立委質疑,台北市卻有一坪開價175萬的建案,打房到底有沒有效?彭淮南有備而來。

「今天1至8月全台灣的建物成交量已經減少了11%,那麼新推案甚至成屋的話 ,8月份的成屋的指數,在新北市跟台北市都已經比7月有下來。」

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彭總裁搬出數據,加上房地合一課稅即將上路,壓抑房價上漲,彭總裁信心滿滿打房有成效,建商卻有不同解讀。

長虹建設董事長李文造表示:「消費者就是說,你如果想要買比較高品質的房子,那我看是比較沒有降價空間。」

看在建商眼中,好地點的產品不容易跌,能不能有效控制房價,得看彭總裁的下一步。

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