頻繁換屋課奢侈稅?房仲:打擊大

2013/11/18 18:41
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記者林育鋒、吳凱中/台北報導

日前傳出,奢侈稅將修法,對1年之內,出售自用宅2到3次以上的自住客課徵奢侈稅。這項傳聞在18日,遭到財政部長張盛和否認。

財政部長張盛和18日對外傳奢侈稅的修法,將轉向自住客訂立限售條款,只要一年內出售自用住宅兩次或三次以上,將撤除免稅的保護傘表示否認。他強調,真正自用住宅不會課奢侈稅,而是對假自住之名,行規避之實,就要依法補稅及罰款。

外界指出張盛和力保奢侈稅,是因為財政部發現,自用住宅免課奢侈稅,已經成為財團假藉人頭戶,或小型投資客炒房的方便門,只是才傳出奢侈稅大刀可能將砍向自用住宅,房仲業者認為,如果真的這樣修法,殺傷力會很大。

房仲業者表示,如果奢侈稅真對自用住宅下手,勢必延長房屋買賣時間。對小型投資客而言,奢侈稅加上財產交易所得稅,等於一隻牛剝兩層皮,會造成重大衝擊,但是對手上有好幾棟房屋的大戶,奢侈稅能發揮的功用不大。

隨著這項傳言的興起,奢侈稅存廢問題再次搬上檯面,對此張盛和則表示奢侈稅目前將實施兩年後再行觀察評估。

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