信義區也價崩 北市最抗跌區竟是它

2018/10/25 10:48
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記者蔡佩蓉/台北報導

北市近4年的抗跌社區,不是充斥豪宅的信義區,而是屬於價格較平實的大同區。根據《好時價》社區資料庫實價登錄交易案例,好時價媒合在2014年及2018年2個年度皆有成交紀錄的403個社區中,僅有2成社區單價中位數仍舊維持上漲,其餘8成皆下跌,但整體跌幅僅約7%。

台北市社區房價。(圖/好時價提供)

▲台北市社區跌幅最大的為信義區。(圖/好時價提供)

好時價分析,社區型住宅的抗跌性高於其他無提供管理服務的住宅,403社區平均跌幅,低於台北市整體價格修正幅10%。在行政區的部分,最抗跌前3名為大同區修正2.18%、文山區5.12%、士林區5.76%。

跌幅最高的前3名則為信義區10.46%、松山區9.39%、大安區8.81%,該3區為台北市房價水準較高的蛋黃區,在近幾年的房市盤整之下,領跌幅度普遍高於周圍的蛋白區,也顯見過去房價炒作最兇的地方,修正力道亦較大。

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