狗年最大房產標售 京華城「房市唯一火種」宣告流標

2018/12/12 17:46
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記者蔡佩蓉/台北報導

狗年房市恐怕在一聲「汪」等不到「旺」,為一整年房市劃下句點。由戴德梁行舉辦的京華城百貨商場國際招標會,總底價金額高達380億元,受到中美貿易戰波及全球經濟不穩、國內不動產走淡,且該筆標案未來重建的容積問題,不僅壽險業者縮手,海外買家也觀望,最終宣告流標。

京華城。(圖/翻攝自GoogleMap)

▲京華城今年首次標售,未順利出脫。(圖/翻攝自GoogleMap)

戴德梁行指出,投標截止時間為2018年12月12日下午2時止,共有4組領標人但並未實際投標,宣告流標。戴德梁行認為流標原因有3項,包括投資者因不了解關於重新興建時應如何保留價值高達63億的地下室的實際工法;對於基地容積率恢復為678.91%之行政訴訟的勝負結果沒有把握。

第3則是不清楚繳交回饋金後,得申請恢復第3種商業區允許申請50%住宅使用項目一事。未來第2次標售底價及開標時間,必須等待業主京華城12月13日召開臨時董事會,決議後才對外說明。

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