小資移居無懸念 龜山房價橫掃桃園

2019/01/29 13:25
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

記者蔡佩蓉/桃園報導

六都淨遷入人口,桃園市6年連續稱霸,同時根據勞動部統計,近6年以來桃園就業人口數增幅為6.7%,也是六都之冠,跟著帶動居住需求。有趣的是,以房價來看,房仲業者統計資料顯示,近4年桃園首次購屋比例及成交單價,龜山區每坪房價21.6萬元,橫掃整個桃園。

桃園青埔。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲桃園就業人口增幅六都第一,也帶動房市交易。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

根據信義房屋統計,以桃園行政區區分,平鎮、蘆竹、中壢因為學區優質、交通便利、房價親民3大因素,吸引周邊機場工作者、工業區首購族入住。其中,中壢因有機場捷運可直達台北火車站,要搭高鐵亦不遠,深受自住客喜愛。

信義房屋中壢忠福店店長黃范銘表示,中壢房屋屋齡新,約5到10年內,2、3房總價落在600 至900萬元,每月租金為1至2萬元,若以購入600萬的房屋來說,租金其實和貸款差不多,讓中壢成不少首購客戶的首選。

值得注意的是,在「近4年桃園首次購屋比例及成交單價」統計數據中,竟然發現,首購族在龜山區平均以每坪21.6萬元購屋,高於蘆竹區的每坪19.65萬元均價,及桃園區的每坪18.26萬元;推估與龜山緊鄰林口,且部分區內有機場捷運、長庚醫院、華亞科技園區等有關。

精彩影音