記者蔡佩蓉／台北報導
政府為鼓勵屋主出租住宅給予相關「租金補貼戶」，當愛心房東也就是公益出租人，住宅法2017年1月11日修正公布後，愛心房東享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅等3項稅賦優惠，若是網路申報，今年報稅時，記得勾選免稅優惠。
▲沒抽到社會住宅，但可以向愛心房東租屋。（圖／桃園市住宅發展處提供）
內政部營建署表示，公益出租人自2014年開始，即享有房屋稅適用自用住宅稅率1.2％稅賦優惠，但2014年至2016年須透過主動申請核發公益出租人核定函，才有稅賦優惠。
2017年開始，依據住宅法第3條第3款訂定的公益出租人資格認定作業要點，民眾可以主動申請核發公益出租人認定函，也可由政府主動認定公益出租人；至於所得稅部分，公益出租人可享有每屋每月租金收入，最高1萬元的免稅優惠。
今年5月申報107年度所得稅時，若採網路申報者，在申報時所得種類勾選租賃所得，所得格式勾選為符合住宅法第15條者，即可享有每屋每月租金收入最高1萬元免稅優惠。
地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2已有16個直轄縣公布，而依住宅法第16條規定，公益出租人出租房屋之土地，直轄市縣政府課徵的地價稅，得按自用住宅用地稅率課徵，惟仍有縣市尚未完成法制作業或尚在評估中。
▲愛心房東租屋會有賦稅減免。（圖／營建署提供）
