房市會崩盤?整合信義區「最貴回收場」 建商要蓋破億豪宅

2019/04/01 11:51
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財經中心/綜合報導

又有房產開發商在去年底砸下近16億元,買下台北市信義計畫區博愛國小對面近400坪的土地,耗費20多年將土地整合完畢,在信義區成功締造另一塊基地超過千坪的「最貴回收場」;依目前鄰近豪宅「文心信義」、「冠德信義」,每坪成交單價約200萬元左右推算,「最貴回收場」有望變身為總價破億元的新豪宅。

根據實價網最新揭露,2018年12月,信義段三小段43、43之1、43之2等3筆地號,共約391.44坪,已被安廷建設、連雲建設聯手以15.66億元買下,拆算每坪約400萬元,是信義計畫區第三高總價揭露紀錄。

據《自由時報》報導,連雲建設高層證實,緊鄰的43之3等其它3筆地號,都是同開發商在整合,合計土地面積約1054坪,已全數整合完成。

松勇路53巷,最貴回收場,停車場,豪宅。翻攝Google Map

▲松德路200巷與松勇路53巷間的土地,已被建商整合。(圖/翻攝Google Map)

據瞭解,該土地現況為菜園、資源回收車及回收場等,還有部分出租給停車場業者。安廷建設從1996年就開始買地,直到2018年12月才整合完成最後幾塊地;對比地籍資料,該街廓地主還有寧波同鄉會、瑠公農田水利會,其餘土地均已信託給台新銀行。

寬頻房訊研判,既然多數土地已信託,代表開發時程不遠。

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