倒店潮狂襲東區!店租居高不下 專家神解「貓被當老虎」

2019/04/03 09:36
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財經中心/綜合報導

東區商圈逐漸沒落,高租金問題遲遲未解,也讓許多店家宣布退出該商圈,關店數量更是翻倍成長。對此現象,戴德梁行總經理顏炳立認為,東區店租應放棄「老虎」身價,回到「貓」的價位。

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▲圖/翻攝自Google Map

根據《中時電子報》報導,戴德梁行董事總經理顏炳立近日出席記者會時表示,以往房地產景氣好時,台北市蛋白區也賣到蛋黃區價格,此情況宛如貓被當老虎一般,而該形容用法套在東區同樣適用。

顏炳立指出,當時Zara、Uniqlo等國際大牌進駐到忠孝東路,原本買賣衣服相當興盛的五分埔就倒了,如今換成信義區一直開百貨,忠孝東路也因此面臨「倒」的下場。

從永福樓、Superdry到糖朝等品牌,顏炳立指出,東區倒店潮正掀起一陣骨牌效應,「如果自己是貓,就不要自我感覺良好,硬要拿出老虎的身價。」針對東區租屋現況,他認為「沒有租不掉的店面,只有租不出去的價格。」推估單價要跌回每坪1.2萬元才有機會租出去,形同目前租金水準的7到8折。(編輯:張家寧)

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