記者蔡佩蓉／台北報導
中美貿易戰讓台商回流，工業廠房先受惠。益通光能委託第一太平戴維斯公開標售台南科學園區廠房，廠房位於29米寬的南科二路，基地面積為8135坪，廠房總面積1萬3133坪，屋齡不到5年，標售底價9.8億元，料將吸引回流台商出手評估，該案將在6月27日開標。
▲台南科學園區進駐率已達98%。（圖／第一太平戴維斯提供）
科學園區土地採出租方式，大幅減少廠商建廠成本，也是中美貿易戰，科技廠回台設廠的重點區域。今年第1季全球記憶體大廠台灣美光，加碼投資5.3億元於中科后里園區購置廠房；啟碁科技為因應中美貿易戰，斥資9.8億元在台南科學園區購入萬坪廠房，中強光電也在上月底公告，為擴充產能，將以4.5億元向大億金茂購買南科廠房。
包括台積電、聯電、群創光電及瀚宇彩晶等指標大廠，都以台南科學園區作為南台灣佈局的根據地，台積電2018年在南科投入5500億元興建5奈米晶圓廠，今年第2季已進入試產階段，預計2020年將近入量產，接下來更持續投入6000億元在南科興建3奈米廠。
第一太平戴維斯總經理黃瑞楠表示，政府所提出的「歡迎台商回台投資行動方案」已有40家廠商成功核淮，投資金額已突破2000億元，而中美貿易談判在美國總統川普表示將針對2000億美元商品施行懲罰性關稅，貿易戰的不確定性，很可能再帶動一波回台設廠需求。
