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財經中心／綜合報導
即將卸任的台北市副市長張金鶚，談及準市長柯文哲追求居住正義、又說房價無法合理化，直言「既然高房價造成小市民的痛苦，連這個都無力解決，要如何贏得小市民的信任？」怒批柯文哲根本不明白無殼誇牛的苦，大膽預測蓋五萬戶公營住宅之政見有極大的跳票可能，台北市的房價仍然很難下跌、容易上漲。
張金鶚任職副市長前，媒體常常找他替無殼蝸牛出氣，2012、2013年房價飆漲時，幾乎只要他開口就成了新聞標題，讓建商恨得牙癢癢；今年5月中與財政部長張盛和會面後，報紙標題寫「張金鶚要讓房價在2年內降3成」，他解釋，當時不曾說「房價2年降3成」，而柯文哲在選戰中因引用錯誤標題，批評他「張金鶚說要房價2年降3成，完全不可能，根本只是口號」讓他感到痛心。
根據《周刊王》的報導，對於柯文哲的高房價說法，張金鶚不只感到驚訝，同時他也認為高房價既然讓人難以忍受，就應努力改變；過去張金鶚為學者，可以在大眾前突顯個人的價值觀，但進入市府後他明白要放棄堅持，尋求「最大公約數」，尊重多數人的選擇，指柯文哲要有「同理心」。
當時張金鶚有不少朋友安慰柯文哲對他的批評，表示「這些人都有自己的房子，才無法理解高房價痛苦，也不樂見房價下跌」，指柯文哲自己住在信義路、永康街之黃金路段，市價上億元，若真跌3成，柯文哲的資產也將縮水，因此無心打房；不過，張金鶚對此則不認同，他覺得就算他擁有3棟房，仍深刻感受到台北房價如天價，因此絕不會自己是有巢族，就反對政府讓房價合理化。
張金鶚還說，只要有人準備讓房價合理，就會出現反彈聲浪，如「會崩盤」、「將引發大規模失業」、「金融機構會倒」等，但這些連銀行都知道，全是臆測、不會發生，台北房價真的漲太多，就算有天真的「2年跌3成」，真金鶚認為「不算嚴重」，還反問「難道民眾認為房價跌個5％就滿意？」
張金鶚也無奈表示，就算有心打房，地方政府仍很難壓抑房價，因為最重要工具「租稅」、「金融」決策權都在中央，市府僅能讓房價別過度膨脹，其他向中央竭力爭取，但其實中央未必會採納；不過近來有建商表示「等張金鶚卸任後房市就會好」，多少能間接證實市府對於房價合理化有一定的成效，讓他感到相當欣慰，自認對於副市長一職問心無愧。
這次選戰柯文哲放話要找強悍的人（林欽榮）加速都更，外界質疑暗指張金鶚沒魄力，不少學界、社運界人士對柯文哲「捨張選林」議論發紛紛，擔心柯文哲未來推動都更手法將「更激進」；對此，張金鶚對於自己未能留任，看得很淡，不過他相當感慨，因為當時將他邀入市府，就是為了要解決都更進度緩慢的問題。他說，儘管都更進度不理想，但北市審核通過的都更案數已位居全台之冠，並補充，入主市府後才了解「協調」的重要，都更不僅沒辦法「快」，也沒有「萬靈丹」，更非如柯文哲「推公辦都更拆掉重建」般單純，指出公辦都更說得很容易，但最難的在於找地方安置、讓住戶同意搬遷。
張金鶚強調他沒有「唱衰」柯文哲，但種種原因與柯文哲的都市政策，讓他很擔心。柯文哲一心認為他上任後讓市府改頭換面，張直言「這是不可能的事」，由於都更涉及私有財產權，因此才需要多元的都更方案，現在的狀況並非誰做事夠狠就能解決，「硬拆」、「硬建」都無法解決問題。
未來張金鶚準備交給柯文哲許多懸而未決的重大案件，紛紛攸關台北市未來的面貌，因此他已經多次建議柯文哲多聽一些專業的建議，在既有的基礎上一棒接著一棒，都更才能「遍地開花」；未來也會提供柯文哲專業的建議，至於柯文哲要不要聽，他不在意，因為只要能引起回響，他便心滿意足。
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