記者蔡佩蓉／台北報導
台北市實價登錄近期揭露一筆松山區知名豪宅「文華苑」的交易，該筆交易出現於今年3月，是位於文華苑13樓，總價6億741萬元，每坪價格約214.99萬元，而對照謄本資料，買家是國巨董事長陳泰銘，以旭昌興企業購入，而他累計持有「文華苑」共8戶，差不多可直接當選社區主委了。
▲文華苑是北市敦化北路頂級豪宅。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
雖然國巨股價已經跌到260元左右，不少分析師也喊已經見底，但不少股民還是住「套房」。不過，最新實價登錄揭露，陳泰銘又買了豪宅「文華苑」，交易總價6億741萬元，前一手買家大約賺了2.2億元出售。
文華苑豪宅總共有28戶，在實價登錄上揭露的交易資料共有19筆，交易單價落在每坪150至210萬元上下，大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，台北市豪宅林立，在豪宅市場經過緊縮後，汰弱留強的情況更趨明顯，文華苑因其特有管理及服務，以及死忠買盤挹注，讓該社區行情居高不下。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，由於豪宅不斷推陳出新，在競品環伺的情況下，建案要能異軍突起，必須要有吸引高資產買方的特殊性，除了建築設計、建材上的規畫外，軟體服務也成豪宅訴求的核心，這也將是豪宅市場未來的趨勢。
