生活中心／桃園報導
機捷通車帶動延線房市，讓停滯已久的買氣逐漸回溫。延線唯一二字頭的A7新林口重劃區，挾帶著下一個內科「樂善科技園區」以及規劃有大型商城的「中華郵政物流園區」陸續動工，兩大區域發展動能，成為北區房市大熱門，今年推案量就多達16個，規模可達400億，總戶數上看一萬戶。其中，主打校園第一排的「協勝玉子園」，擁有樂善國小的永久視野及開放校園空間，是區域少有的文教景觀宅，成為新林口備受矚目的黑馬。
▼▲「協勝玉子園」位於樂善國小校園第一排，雙面臨路，擁有校園低建物的永久景觀及友善校園的運動公園，是新林口少有的文教景觀宅。（圖／業者提供）
隨著華亞科技園區、長庚醫護社區、林口工業區，到即將完工的樂善科技園區，及規劃中的中華郵政物流園區，近年新林口的居住需求隨著區域就業人口紅利而持續居高不下，也讓生活機快速發展。除了A8長庚醫院站完整的商業發展之外，以樂善村為主的文德生活圈也支撐著區域需求，樂善國小更因教育的需求而進行擴建，同時增設幼稚園。「協勝玉子園」正位於樂善國小前、校園第一排的千坪基地上，15米與10米雙面臨路，走路一分鐘到校園的特色，不但讓四樓以上的住戶因國小低樓層建物而享有永久視野，非上課時間對外開放的友善校園更成為住戶的永久公園、運動場，加上萬坪綠帶及綠蔭街廓，成為新林口最具文教氣習的景觀住宅。「協勝玉子園」專案經理透露，也因這樣的好環境，開案六周就賣出3成的佳績，其中不乏在附近工作的華亞科員工及長庚醫護人員打算就近置產，以規劃成家的青年或新婚的首購族、自住小家庭居多，連中華郵政的員工都提前來下訂置產。
▼▲「協勝玉子園」規劃近300坪的四季花園，讓中庭保有35米的棟距空間，面中庭的住戶也能擁有景觀視野。全區域最低公設及樑柱外推，讓空間的CP值更高。（圖／業者提供）
專案經理分析，除了優異的環境之外，「協勝玉子園」擁有全區域最低的公設比，僅31.32%，加上樑柱外推的結構，讓效坪使用更經濟。房型規劃有24-27坪的2房、36-39的3房，以及43坪的3+1房，其中2房的房型另規劃有獨特的雙房雙衛及主臥含衣帽間的選擇，讓2房的住戶也享有更多元的空間運用，3房更有三面採光、雙衛浴開窗的選擇。建物採現代風格，大廳挑高7米，規劃300坪的中庭四季花園及中庭35米的寬闊棟距，讓面向中庭的住戶也享有足夠的採光與視野。門禁系統採E-TAG及I-KEY搭配電子鎖設備，8mm氣密窗、櫻花廚具、室內當層排氣、配國際飯店級的美標衛浴設備與全室180高度防水、多功能暖風機…，這些特色都是「協勝玉子園」得以熱銷的主因。
▼▲車程3分鐘達機捷A8的繁榮商圈、2房主臥含衣帽間的設計、28萬低自備輕鬆付款等優勢，「協勝玉子園」讓年輕人都能圓一個買房的夢。 （圖／業者提供、記者林賢雅攝）
專案經理補充說明，輕鬆付款也是「協勝玉子園」最大的誘因。除了每坪23萬-24萬、總價588萬的低門檻之外，由於目前正值預售期間，訂金與簽約金僅需5%，等同28萬即可購屋，明年蓋到7樓首期工程款2.5%，逐年依約付款、負擔輕鬆，對有計劃置產的年輕人而言，只要願意都可「圓一個買房的夢！」。（記者／林賢雅）
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