台北買房薪水不用被房貸啃食6成⋯但小資還是哭了

2019/06/28 15:47
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記者蔡佩蓉/台北報導

內政部今(28日)發布2018年第3、4季房價負擔能力指標統計成果。統計顯示,去年第3、4季房價所得比分別為8.82及8.57倍,呈現下降趨勢,且貸款負擔率已經連續6期下降,顯示房價負擔能力已有逐漸改善趨勢,台北市每月薪水繳房貸終於不用6成了。

樣品屋。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲台北買房「稍微」輕鬆一點了。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

以最新2018年第4季全國貸款負擔率為35.12%,較上季減少1.05%,較2017年同季減少2.46%,房價負擔能力為「略低」等級;房價所得比則為8.57倍,較上季減少0.25倍,較2017年同季減少0.59倍。

從六都數據觀察,去年第4季各直轄市除了台中市貸款負擔率較上季增加0.83%之外,其餘各直轄市之貸款負擔率皆較上季減少,其中以高雄市減少2.36%及桃園市減少1.28%,改善幅度最為明顯。

值得注意的是,台北市房貸負擔比例為56.83%,也就是每月薪水有5成6繳納房貸,也終於不用像2017年一樣,房貸負擔比例超過6成;至於新北市房貸負擔比例為48.56%。但依據內政部標準,大台北地區買房的負擔比例「皆不在合理範圍內」,小資扛房貸還是很辛苦。

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