日本人掃租東區 丁守中、Swatch慢走不送

2019/07/03 16:58
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記者蔡佩蓉/台北報導

悲情東區,不少空置店面由日商承租進駐了。包括2018年競選台北市長的丁守中「短命租」店面,現在由日系美妝品牌「ORBIS」承租,而頂呱呱承租30年的店面,後來手錶品牌Swatch僅租了4年,去年底租約到成為特賣會場,近期也順利由日系珠寶訂製店「K.UNO」承租。

東區,京東物流。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲陸資京東物流撤離東區,一旁丁守中服務處現在由ORBIS承租。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

戴德梁行指出,第2季台北市商圈店面,以西門商圈租金水準明顯成長,進駐情形熱絡,而忠孝商圈雖空置趨緩,但租金水準仍微幅下修。第2季東區除了Adidas與康是美,承租原其店面旁的空置店面之外,女裝品牌「MOMA」、日系美妝品牌「ORBIS」、日系珠寶訂製店「K.UNO」皆在第2季進駐。

忠孝商圈空置率為10.1%,較上季下降2.4%,惟商圈租金仍微幅下修,希冀吸引商家回流。至於韓系快時尚品牌「SPAO」在2018年撤出忠孝商圈之後,第2季也撤出西門商圈;而今年撤出東區的「FOREVER 21」面積約605坪,根據統計顯示,近2年主要零售商圈店面租賃面積以60坪以內為主,大面積店面去化面臨挑戰。

至於西門町商圈卻有更加活絡跡象,戴德梁行指出,尤其日本藥妝品牌「松本清」第2季進駐西門商圈之後,最新統計顯示,西門捷運站6號出口200公尺步行距離內,已有14家美妝、藥妝店進駐,數量及比例之高,另外,手搖飲料品牌「幸福堂」也搶下漢中街及商圈內多處據點,以滿足遊客飲品需求。

東區頂呱呱原址。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲東區頂呱呱原址由日本珠寶婚飾品牌K.UNO承租。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

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