台北這兩區封「年度漲價王」共通點是⋯

2019/12/18 16:53
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記者蔡佩蓉/台北報導

有政府重大建設的地方,就能坐擁房價上漲優勢!台北市地政局今(18日)公佈109年公告土地現值調整,整體而言不動產市場呈現「量價平穩」,而在各區的部分,南港區公告土地現值調漲3.11%居首位,漲幅位居第2名的大同區,漲幅2.54%,兩區共通點,為擁有台北目前最重要的建設「東區門戶」與「西區門戶」,因而帶動地價。

南港輪胎。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲南港輪胎案、台北流行音樂中心等建設,助攻南港地價上漲。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

台北市地價評議委員會評定109年台北市公告土地現值平均調幅為1.52%,與同期間(107年9月至108年8月)台北市住宅價格指數漲幅1.64%相當,全市4592個地價區段,上漲區段比例78.4%、持平10.1%,下跌占比為11.5%。

台北市地政局指出,全市12行政區均呈現上漲,其中南港區在東區門戶計畫帶動之下,公共建設逐步推動,產業設施相繼到位,整體土地利用現況及區域環境改善,平均調幅3.11%居首;大同區、萬華區受惠西區門戶計畫推動,加上都市更新效益漸漸發酵,城市景觀改善,平均調幅2.54%、2.30%,分居第2、第3名。

另外,位處台北市郊區的北投、文山、士林區,因距市中心較遠,交通便利性較差,加上保護區比例高,上漲幅度較小,平均調幅分別為0.22%、0.61%、0.73%。

(圖/台北市地政局提供)

▲109年台北市公告土地現值調幅,南港區上漲幅度最大。(圖/台北市地政局提供)

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