文／住展房屋網／台中房市通
原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因辦理自益信託將土地移轉登記於受託人名下，如果仍符合自用住宅用地要件，移轉當年仍需重新提出申請，才可繼續適用優惠稅率。
▲（圖／翻攝自台中房市通）
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，土地信託移轉登記予受託人後，信託契約書所載委託人與受益人同屬一人(自益信託)，且該地上房屋仍繼續供委託人本人、配偶、或其直系親屬做住宅使用，與該土地信託目的相同者，如果符合自用住宅用地之要件，在受託人持有土地期間，可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
該局提醒民眾，土地經自益信託移轉後，因土地所有權人已變更，受託人仍應於地價稅開徵40日(即每年9月22日)前提出申請，該土地才可繼續適用優惠稅率，如果逾期申請，則自申請之次年開始適用，請民眾務必注意，以免權益受損。
【本文獲得 「住展房屋網」授權刊登】
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