▲直轄市、縣(市)國土計畫之鄉村地區整體規劃 示範案例即將啟動（圖／資料照）
文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞
營建署表示，我國鄉村地區長期缺乏空間計畫，至今面臨著不同發展課題。國土計畫正視此一現象，採分階段方式推動鄉村地區整體規劃，將整合資源投入改善鄉村地區環境。依全國國土計畫之政策方向，直轄市、縣(市)政府持續辦理調查及鄉村地區整體規劃作業。另本部營建署城鄉發展分署已啟動「2019年度直轄市、縣(市)國土計畫之鄉村地區整體規劃示範規劃案」，供各直轄市、縣(市)政府規劃參考。
全國國土計畫提出鄉村地區整體規劃策略
鄉村地區為相對於都市地區之非都市環境，因早期係採現況編定，長期缺乏空間計畫讓鄉村地區面臨諸多不同的課題，2018年4月30日公告實施之全國國土計畫提出之鄉村地區整體規劃策略，包括居住、產業、運輸、基本公共設施等，以形塑鄉村特色風貌，並指導未來直轄市、縣(市)國土計畫可依據上述指導策略，針對轄內鄉村地區提出鄉村地區的空間發展計畫，整合政府資源投入鄉村地區環境改善。
分階段方式辦理鄉村地區整體規劃
考量鄉村地區範圍廣闊，經與直轄市、縣(市)政府協商後，採分階段方式推動規劃作業。第一階段係於直轄市、縣(市)國土計畫中，先指認優先辦理整體規劃之鄉村地區及期程。第二階段係於直轄市、縣(市)國土計畫公告實施，且完成前述規劃作業後，得由直轄市、縣(市)政府適時檢討變更各該直轄市、縣(市)國土計畫。第三階段係配合前述變更直轄市、縣(市)國土計畫成果，由直轄市、縣(市)政府變更功能分區，並由申請人辦理都市計畫、使用許可、應經申請同意使用等案件。
直轄市、縣(市)國土計畫之鄉村地區整體規劃示範規劃案
為持續協助推動鄉村地區整體規劃，營建署城鄉發展分署前已研擬「2017年度鄉村地區整體規劃策略及國土功能分區指導原則」，已獲致初步實務操作經驗。嗣後本部營建署城鄉發展分署已啟動「2019年度直轄市、縣(市)國土計畫之鄉村地區整體規劃示範規劃案」(以雲林縣古坑鄉為例)，以供直轄市、縣(市)政府第二階段規劃之參考。本案辦理過程中將透過工作坊方式，收集當地民眾、意見領袖、地方團體之意見，並就鄉村地區之居住、產業、運輸及公共設施等課題進行討論，以凝聚共識，期能提升鄉村地區整體風貌。
