記者蔡佩蓉／台北報導
近期不少租屋網友在網路上PO出房東超佛心，願意主動減免房租與房客共體時艱，也讓許多人對房東存在「貪婪」、「死要漲租」的負面印象，大為改變。專家就說，租屋族群當中，又以必須自立維生打工付房租的學生族群面臨最大困境，一旦「失學少年、少女」暴增，將成為社會隱憂，這也是部分房東願意減免租金的原因。
▲近期許多房東都主動幫房客減租，希望一同度過疫情難關。（圖／翻攝自網路、我是板橋人臉書社團）
近期有不少房東減免租金案例，例如前台中市副市長、現任立法院副院長蔡其昌辦公室主任陳大鈞，多年前在台中科技大學對面置產，名下有12間套房，其中6成租給一中街商圈攤商，4成租給學生。近日他向12名房客發出通知，「共體時艱，4月份房租全免！」讓許多房客相當感動。
臉書社團「我是板橋人」則有小吃店租客PO文感謝房東，說房東傳訊息告訴他，「正值肺炎肆虐，勢必影響生意，經營得辛苦可想而見，基於此，自4月起迄8月，房租每月減收3500元（每月實付4000元），希望對你有小小幫助。共體時艱，一起加油。」
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，受疫情波及，確實不少服務業、社會新鮮人面臨減薪、工作機會減少的壓力，尤其許多計時工作的消失，更讓斜槓族的經濟壓力大增。其中，房租往往占生活支出的最大比例，不像房貸族還有救急的機會，更讓租屋族欲哭無淚。
他表示，現在就是銀行挺房東、房東挺房客、房客挺銀行的「三挺三贏」，別讓房客被逼走，因為房客退租，有貸款的房東也會被逼急，最後可能變成銀行接收不良債權，這屬於負面循環。至於可以如何與房東協商減租，黃舒衛表示，建議租屋族先向房東提出2、3個月的寬限期，或以先折減、後補回的方式，爭取雙贏。
