驚!台灣農地全球最貴 台東漲幅達154%

2015/05/15 20:02
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記者林松斌、丁心雅/台北報導

現在不只台北市房屋,得16年不吃不喝才買得起,就連鄉下農地,恐怕也要農民不吃不喝15年。最新調查,台灣農地平均每公頃要1500萬,是全球最貴!也讓農委會要嚴格限制買農地的身分。

台灣農地全球最貴!每公頃平均1500萬
▲台灣農地平均每公頃要價1500萬,為全球最貴

農舍越蓋越高級,也讓這些農地炙手可熱,附近不少農地都擺著出售看板,但現在想要買,門檻可不低,最新調查數據,台灣農地每公頃平均要價1500萬元,是全球最貴,更是鄰近日本、韓國的6到10倍。

台灣農地全球最貴!每公頃平均1500萬
▲住商企研室主任徐佳馨表示,農發條例修改之後,方便了農民可以興建農舍,但也造成農地細碎化

住商企研室主任徐佳馨表示:「因為在農發條例修改之後,它的土地部分只要滿足756坪的一個農地,就可以興建農舍,它雖然方便了農民可以興建農舍,但是它也造成了農地細碎化。」

台灣農地全球最貴!每公頃平均1500萬
▲許多藝人喜歡至東部買農地,經營民宿

不少藝人也都進軍東部,買地開民宿,像是王仁甫夫妻,砸上億元投資。還有藝人郭靜純也和弟弟,在宜蘭合資開民宿,都讓東部的農地價格越來越高。住商企研室主任徐佳馨表示:「因為農地不是奢侈稅範圍,有些相對比較低價的區域,它的漲幅大概至少有2倍3倍以上。」

台灣農地全球最貴!每公頃平均1500萬
▲近兩年,台灣漲幅最高的土地,幾乎都位於東部

就有週刊之前做過調查,過去兩年全台漲幅最高的土地,前20名當中,有超過一半都在東部,漲幅最高的甚至高達154%。農地變成投資客炒作新目標,讓真正需要農地的農家子弟,也變得一地難求。(整理:實習編輯張薰方) 

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