陸客炒房不容易?淡水70戶交屋卡關 萬通馮侖推案踢鐵板

2015/05/18 21:49
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記者蔡依芳、吳奎炎/台北報導

大陸知名地產大亨馮侖,2年前大動作揮軍來台,選在淡水小坪頂推案賣豪宅,即使一坪喊價超過60萬,照樣熱賣,因為其中有將近4成都賣給陸客,最近開始交屋,但傳出有多達70幾位陸籍買家,到現在沒有1戶通過審查,交屋面臨卡關。

萬通馮侖推案踢鐵板?逾70戶無法交屋

萬通馮侖推案踢鐵板?逾70戶無法交屋

馮侖進軍台灣房地產的第一件豪宅作品已經接近完工開始交屋,不過據了解,其中有將近70戶交不了屋。當初風光來台開案,選在淡水小坪頂賣豪宅,一坪甚至喊價60、70萬,遠高於市場行情2至3倍,總共294戶,陸客就佔了將近4成,通通捧著現金來買。

協力廠商人員表示:「審查單位又換局長,本來副局長升局長,然後有一點故意卡他們。」投審會也證實,目前已經有40、50戶提出申請,不過都還在審議階段,但據了解,主管機關內政部地政司,審查已經快半年,到現在還沒有1戶通過審查,交屋面臨卡關。投審會執秘張銘斌指出,陸方資投資不動產有總量的限制,跟銀行貸款也有成數限制。

萬通馮侖推案踢鐵板?逾70戶無法交屋

因此市場傳出,已經開始有陸籍客戶要求退屋還款,馮侖所屬的萬通國際開發只能極力安撫,就怕審查程序再延宕下去,掀起退屋潮,公司也將面臨倒閉。房產專家張旭嵐分析,若審查期拖長,陸客會降低意願,另一方面他們也會希望能夠重新商討價格。

萬通馮侖推案踢鐵板?逾70戶無法交屋

再加上根據統計,光是去年陸客來台買房,124件申請案只有42件通過,也讓勘稱大陸大腕級的地產大亨、萬通集團董事長馮侖,首度來台推案就踢到鐵板。(整理:實習編輯周筠羚)

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