▲板橋實踐路都更案開工動土，將捐贈健身中心（圖／新北市政府）
文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞
位於新北市板橋區實踐路旁都更案，2020年6月15日實施者及住戶偕同新北市府歡喜舉辦商業區動土典禮！本案透過優先設置公益性設施機制，捐贈1082平方公尺公益設施給新北市體育處作為健身中心使用，未來將提供民眾健身運動處所。
本案原由更新會擔任實施者規劃事業計畫，惟因範圍內所有權人仍有歧見，造成本案推動進度緩慢，後因更新會無力整合，才於2012年10月變更榮泰開發建設股份有限公司為新實施者，積極整合土地及建物所有權人意見，期間市府也召開1次協調會，最終同意比例由報核時7成提高到全體同意，並於2017年7月11日核定發布實施。
本次動工是商業區部分，該基地面積2,052.39平方公尺，更新前房屋為超過34年之9棟透天建物，居住環境不佳，土地未能作有效的使用。更新單元周邊500公尺範圍內，涵蓋介壽公園、實踐國小、後埔國小、忠孝國中、捷運府中站等，亟待更新來重新活化機能，帶動並改善周邊環境；本案更新前19戶，更新後213戶，預計興建1棟地上23層，地下6層之鋼骨鋼筋混凝土造建築物，留設沿街4公尺人行步道，讓周邊居民都可享有舒適的開放空間及環境，有效提升整體都市機能，帶動地方之發展。另外，本案也是符合黃金級綠建築設計的都市更新重建案件，以規劃符合現代化並兼具環保功能之建築物，達到永續建築的目標。
▲榮泰開發介壽段更新後透視（圖／新北市政府）
