金店面退燒?台北東區現「關店潮」 120萬店租剩50萬

2015/06/15 22:27
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記者蔡依芳、吳奎炎/台北報導

過去堪稱一級商圈的台北東區榮景不在了嗎?忠孝東路四段上,現在不僅出現好多店面空著,甚至連頂好名店城的一樓店面,月租金也從120萬跌到只剩50萬。雖然專家表示這只是短租個案,但也直言隨著東區店租居高不下,關店潮只是早晚問題。

東區金店面退燒? 120萬店租跌剩50萬

各式手機配件,外加衣服褲子通通百元起跳,乍看簡直跟菜市場沒兩樣。不過仔細一瞧,這裡可是過去堪稱黃金店面的台北東區。過去曾是一家知名的女鞋品牌的店面現在也收攤不玩了,每個月租金也從過去的120萬跌到只剩50萬,現在招牌還依稀可見。

東區金店面退燒? 120萬店租跌剩50萬

重點是相隔不到幾步路,另一間同樣拉下鐵門換老闆,過去賣包包及飾品,接下來將改賣化妝品,據了解,店面租金也從50萬降到40萬。台北東區出現10年難得一見的關店潮,專家直言,關鍵就在於房租居高不下。

東區金店面退燒? 120萬店租跌剩50萬

房產專家施光明就說:「目前最高的租金,每個月每一坪最高的是2萬8千元到3萬元,而且以目前的景氣來講,屋主還是堅持他原有的租金,所以目前還是在延宕中。」

東區金店面退燒? 120萬店租跌剩50萬

因為這幾年隨著國際品牌相繼進駐,店租暴漲5成不說,人潮也被打散,尤其是過去有明星加持的頂好名店城,像是藝人大小S、婷婷都曾在這裡開店,如今卻風光不在。不僅有屋主急著降價出售,打75折還不夠,將近10坪的店面甚至開價每坪70萬出頭,相當於下殺7折,等於是被迫認賠殺出。(整理:實習編輯劉家維)

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