記者林松斌、丁心雅／台北報導
大直地標豪宅「宜華國際」從興建以來就備受矚目，最近總算進入交屋階段，實價登錄也陸續出來。第一筆交易金額雖未創新高，但已經是近期高價，低樓層每坪146.5萬直逼150萬，房仲預估高樓層能看得到河景，之後有望挑戰200萬關卡！
「宜華國際」外觀看起來典雅豪華，基地面積寬廣，四周環繞綠樹、中庭，樓高一共有42層。這回成交的則是低樓層6樓，總價1.69億，扣除車位後每坪大約146.5萬。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「如果以這次『宜華國際』的單價146萬來看，它目前排行在大直豪宅區中第4名，第1名仍然是『代官山』的單價232萬。不過『宜華國際』未來還是有機會往前衝，因為它高樓層單價有機會突破200萬。」
這次成交豪宅，是由西華飯店董事長劉文治一手主導，而他本身也愛大直豪宅。今年初，兒子劉恆昌和劉怡昌名下的「帝景水花園」才剛轉登記到西華飯店名下。
▲西華飯店董事長劉文治。
▲「帝景水花園」剛轉登記到西華飯店名下。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「以同等級建築來說，這樣的豪宅在大安區信義區，恐怕都要200萬起跳，在大直這邊還能有1字頭，就是100萬左右的行情，最主要包括它有水岸景觀。」
大直豪宅搶手，光今年1到5月傳出交易資訊，上億豪宅51筆，其中中山區就佔了8成，也讓向來較低調的區域，意外變成注目焦點。
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