每坪上看200萬!大直豪宅CP值破表 高樓河景盡收眼底

2015/07/16 19:59
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

記者林松斌、丁心雅/台北報導

大直地標豪宅「宜華國際」從興建以來就備受矚目,最近總算進入交屋階段,實價登錄也陸續出來。第一筆交易金額雖未創新高,但已經是近期高價,低樓層每坪146.5萬直逼150萬,房仲預估高樓層能看得到河景,之後有望挑戰200萬關卡!

大直地標豪宅 挑戰每坪200萬關卡

「宜華國際」外觀看起來典雅豪華,基地面積寬廣,四周環繞綠樹、中庭,樓高一共有42層。這回成交的則是低樓層6樓,總價1.69億,扣除車位後每坪大約146.5萬。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐:「如果以這次『宜華國際』的單價146萬來看,它目前排行在大直豪宅區中第4名,第1名仍然是『代官山』的單價232萬。不過『宜華國際』未來還是有機會往前衝,因為它高樓層單價有機會突破200萬。」

大直地標豪宅 挑戰每坪200萬關卡

這次成交豪宅,是由西華飯店董事長劉文治一手主導,而他本身也愛大直豪宅。今年初,兒子劉恆昌和劉怡昌名下的「帝景水花園」才剛轉登記到西華飯店名下。

大直地標豪宅 挑戰每坪200萬關卡

▲西華飯店董事長劉文治。

大直地標豪宅 挑戰每坪200萬關卡

▲「帝景水花園」剛轉登記到西華飯店名下。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐:「以同等級建築來說,這樣的豪宅在大安區信義區,恐怕都要200萬起跳,在大直這邊還能有1字頭,就是100萬左右的行情,最主要包括它有水岸景觀。」

大直豪宅搶手,光今年1到5月傳出交易資訊,上億豪宅51筆,其中中山區就佔了8成,也讓向來較低調的區域,意外變成注目焦點。

https://www.facebook.com/setmoney.net

》台股行情【 三立財經台 Live 】線上解盤直播,讓你上班也能隨時看盤》》
http://www.setn.com/NewsLive.aspx?SLVID=59 週一~週五 8:00~13:30

精彩影音