台電也玩都更當「包租公」!1.56公頃南港土地釋出招商

2020/12/08 22:26
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

台電今(8)日下午於台電大樓舉辦「南港區北部儲運中心」都更招商說明會,台電副總經理王振勇表示,近年來積極推動既有土地活化利用,除有效提升資產價值,並期望以開發案帶動都市發展,本次釋出北部儲運中心南港舊址1.56公頃土地,預計12底前公開招標。

▲台電預計釋出1.56公頃土地,今(8)日舉辦南港土地都更招商說明會。(圖/記者陳韋帆攝影)

王振勇指出,此次釋出的土地「AR-1-2基地」位於東區門戶計畫銜接信義計畫區之起點位置,基地形狀方整,土地產權99%以上為台電所有,為臺北市非常稀有可大規模開發土地。台電透過招商說明會,希望引進優質廠商投資興建,共同帶動南港地區繁榮發展。

「AR-1-2」基地面積達1.56公頃(約4,728坪),使用分區為特定商業區(建蔽率55%、容積率353%),基地緊臨忠孝東路六段,鄰近捷運後山埤站、南港運動中心,及市立聯合醫院忠孝院區等公共設施。

▲台電表示,該案更新後台電欲分回獨棟辦公樓,進行出租收益。(圖/台電提供)

台電表示,本案為國內首宗由國營事業擔任主辦機關,公開評選民間優質廠商擔任實施者之公辦都市更新案,預估投入成本約百億元,開發後市值上看300億元。

更新後台電將透過權利變換方式,分回獨棟商用辦公產品,並持續出租收益;實施者分回部分則可自由規劃商場、辦公或住宅產品。另為落實智慧節電理念,綠能發電及能源管理系統等構想將納入評選項目。

台電進一步表示,本開發案不論是區位、規模、產權及實施方式等條件,皆具投資吸引力,全案預訂於12月底前正式公告招商,台電期盼與投資人合作開發,共同帶動南港地區發展。

精彩影音