合勤烏日共生宅 提供銀髮族打工換宿 精緻過生活

2021/02/02 11:00
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生活中心/許少蘋報導

以打造「共生宅」聞名的合勤團隊,到世界各地優質高齡住宅、退休社區、及護理之家取經,複製經驗帶回台灣,為年長者打造樂齡住宅。最具指標的「合勤烏日共生宅」,社區周圍有豐富的醫療資源、 生活機能便利,2020 年 6 月推出後、入住率迅速突破六成;預計民國 111 年中完工的「合勤天暖共生宅-苗栗館」,更推出售後回租模式,交屋後立刻升格包租公、包租婆,投報率高達 6%。 

▲烏日共生宅提供銀髮族打工換宿.生活更多元(圖/業者提供)

共生宅在歐美國家行之有年,台灣最具指標的「合勤烏日共生宅」,為年長者打造一個硬體設備不輸 日照中心的「家」。全棟無障礙環境讓年長者生活起居更便利,合勤共生宅烏日館營運主管林萍娟表 示:「部分房型還設置人臉辨識系統,提醒親友訪客戴口罩,落實進出量體溫;全室的無障礙空間都 是專為年長者設計,像是升降式櫥櫃,方便輪椅族使用,還有智能求救系統,能提供即時幫助」。

▲「苗栗天暖」採售後回租模式.以房養老投報率6%(圖/業者提供)

合勤烏日共生宅,有套房及一房一廳格局,租金落在 3.8 萬至 5.5 萬左右,入住者沒有年齡限制但必 須有生活自理能力,且須預繳至少兩年的租金100萬元到配合的合庫信託帳戶中,即可成為樂齡會員, 未來可選擇入住各地的合勤健康共生宅,是一個到各地 long stay,體驗生活的概念。

▲▼專案經理王鈺佑表示:「苗栗天暖」鄰近大千、弘大醫療特區(圖/業者提供)

除了友善的居住環境,社區內的康茵行旅、愛自然農夫市集、彩色曼陀羅咖啡、夢見伊甸園 茶吧及手作烘培坊等營業場所,除了能讓年長者發揮所長、還能打工換宿開創人生另一春。 專案經理王鈺佑表示:「社區內安排的課程很多元,長輩可以在這邊上課,也可以當老師去教導其他 學員,一樓有複合式的商店跟餐飲,長輩可以藉由工作,來折抵食宿;不像其他高齡社區地處偏僻, 烏日館鄰近市區和高鐵,有豐富的醫療資源做後盾,自 2020 年六月推出,入住率已破六成。」

▲合勤苗栗共生宅採「售後回租」方式經營.投資自住皆宜(圖/業者提供)

預計民國 111 年中完工的「合勤共生宅苗栗館」,依樓層不同開價 240 至 270 萬(含全套裝 潢傢俱傢電),採「售後回租」模式,投報率達 6%,結合合庫信託履約機制,提供消費者 保護,輕鬆升等當房東,以房養老新概念;基地緊鄰國立聯合大學生活圈,享有大千、弘大醫療特區資源,除了 50 間套房以售後回租模式經營,另有規劃三房格局 36 戶景觀住宅,多世代混居 的全齡共生宅,營造共榮、共好生活,還能讓銀髮族「以房養老」,人生下半場依舊活得精采。且合勤烏日共生宅的部分營業廠商、將複製其經營方式至共生宅苗栗館,使住戶及長者皆享有類似的服務。

 

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