▲打炒房嚇退投資客？一月買氣減少16.9％，台中最狂，買氣不墜增4.6％（圖／資料照）
文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞
六都地政局公告買賣移轉，2021年1月份買賣移轉棟數與2020年12月份相比大多下滑，其中以高雄市最大，跟前一個月相比下滑15.5％，桃園市減少12.9％，然而台中市與新北卻逆勢翻揚，台中有4.6％的漲幅，新北也達0.4％。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析，2020年1月恰逢春節，因節慶因素造成成長幅度明顯。若跟2020年12月相比則多呈下滑趨勢。除政府打炒房、與春節將至等因素外，買方期待價格下跌也是暫緩出手的原因。
打房打到點？六都月成長各自論述
綜觀六都1月份買賣移轉棟數，台北市2,968棟，月減8.7％、年增55.0％，新北市5,726棟，月減10.6％、年增44.9％，桃園市4,128棟，月減12.9％、年增39.0％，台中市5,536棟，月增4.6％、年增96.2％，台南市2,077棟，月減7.8％、年增33.7％，高雄市3,617棟，月減15.5％、年增58.1％。郎美囡表示，受政策因素影響，六都買氣多數轉冷，僅台中因受惠於新案交屋帶動，加上自用客戶追盤，買氣略微增加，但二月份過年影響，交易應該很難有所表現。
買方偏觀望，成交穩中求
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，受限疫情各國持續管制與救市，評估2021年市場資金依然充沛，不動產市場交易穩中求進，不過價格仍是關鍵，加上2021年過年晚，股市表現也相對弱勢，預估第一季仍為買賣雙方拉鋸戰，交易量也不易放大。
