記者陳韋帆／新北報導
新北市捷運環狀線通車已滿一年，根據實價登錄，環狀線14站周邊800公尺內房價，有12站漲幅3.1％～12.4％不等，其中又以十四張站、景平站漲幅12.4％、7.3％最多，頭前庄站與橋和站則不漲反跌，跌幅分別為－1.6％、－3.6％。
▲謝志傑認為，環狀線可帶動區域發展，房市自然走揚。（圖／記者陳韋帆攝影）
永慶房屋業管部協理謝志傑表示，環狀線帶來交通便利，同時也帶動區域發展，房市自然走揚，「十四張站」平均每坪單價約為47.3萬、漲幅12.4％奪第一 ，「景平站」平均單價41.3萬、漲幅7.3％居次，「中和站」41.4萬、漲幅6.7％第三。
謝志傑說，十四張站位於新店區，並鄰近於著名的央北重劃區，由於近年來央北重劃區的房價節節攀升，也帶動了「十四張站」周邊的房價，再加上2020年「十四張站」周邊主打溫泉宅的「湯泉社區」，成交小坪數物件較多，因此推升其單價，使「十四張站」有12.4％的漲幅。
「景平站」周邊生活機能良好，捷運站旁邊就是大潤發，且周邊傳統早市、黃昏市場及夜市應有盡有，無論是要採買或是飲食都相當便利。教育資源部分，則鄰近景新、秀山及秀朗三個國小，讓家長們有更多的選擇。另外在房價方面，「景平站」周邊從5字頭的大樓至3字頭的公寓都有許多物件，民眾可以依據自己的需求及預算來挑選。
「中和站」則與「景平站」同樣擁有豐富的生活機能，周邊有南山威力購物廣場、大潤發、好市多及迪卡儂，可以說是量販店的一級戰區。而與景平站較不同的是，其距離台北市幾乎僅有一橋之隔，是環狀線中距離台北市最近的捷運站，若是自行開車或騎車，不用10分鐘便可以抵達台北市，對於在台北市就業的民眾相當方便。
謝志傑認為，民眾在挑選捷運宅時，建議還是要親身於通勤時間搭乘一次捷運，體驗整個通勤的動線及所需時間，否則可能會因為家與捷運站的距離、轉乘或是候車時間，讓通勤時間與預期的不太一樣。
除此之外，由於環狀線為高架捷運線，距離捷運站過近可能也會有噪音、景觀或是風水的問題，建議可以選擇距離捷運線步行10分鐘內的房屋，不造成體能負擔又能輕鬆抵達，讓民眾享受捷運帶來便利交通的同時，也能夠有良好的生活品質。
