信義聯勤踢走帝寶 實價登錄「每坪299萬」登最貴豪宅

2021/09/03 17:53
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記者呂蓓君、于成虎/台北報導

最貴豪宅社區換人做做看,根據實價登錄顯示,6月信義聯勤以超過9億元的高價,成交高樓層2戶,買家是元利建設總裁林敏雄的長子,換算下來每坪單價高達299萬元,超越帝寶每坪298萬元。

▲信義聯勤目前是台北市最貴豪宅。

大安森林公園第一排,景觀豪宅信義聯勤,踢走帝寶成為台北市最貴豪宅,住戶來頭都不小,包含天后江蕙、周杰倫夫婦還有元利建設林敏雄家族,然而豪宅比的不只有地段。

豪宅管家:「您好,這是幫您代收的包裹。」

▲豪宅管理費一個月就要5萬-10萬元。

幫忙收發信件包裹,提供專屬餐飲不夠看,信義聯勤黑卡級的英式管家24小時服務住戶,不管是代訂私人專機、遊艇,還可以在機場禮遇快速通關,只要一通電話全部辦好,只不過代價不便宜,管理費每坪約350元,換算下來一個月就要5萬-10萬元,讓富豪趨之若鶩。

元利建設總裁林敏雄:「景氣好的我的登記戶數是我現在蓋的3倍,應該看景氣,台灣台北市應該沒問題。」

一手打造超級豪宅的林敏雄展現企圖心,從實價登錄觀察6月成交2戶,買家是翔鼎投資負責人,而他正是元利建設總裁林敏雄長子林弘斌,交易備註欄註明是親友特殊交易,大手筆斥資9.31億元,買下32層樓2戶,全都用現金付款,每戶大約4.6億元,其中1戶有177.53坪,換算下來每坪299萬元,超越原本最貴社區冠軍帝寶的298萬元,西華富邦排名第三。

房仲趨勢中心執行長張旭嵐:「整體的一個熱錢的豐沛的狀況,也會讓非常多頂級的豪宅不斷地想要挑戰這樣的一個數字,未來打破這樣的防線其實是滿有可能的。」

接近每坪300萬的超級豪宅,依舊沒有逾越彭淮南防線,源源不絕的市場資金湧進房市,口袋深不見底的富豪,出手快狠準,讓豪宅市場一片火熱。(江采蓁整理)

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