2022年新北豪宅王出爐!根據台灣房屋統計,此次新北豪宅王由板橋「三輝玳門」32樓頂樓戶拿下,總價9932萬,拆算單價1坪91.7萬。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,2022新北豪宅王統計,前十名板橋就佔一半席次,永和、新莊則各佔2席,顯見板橋新北一哥地位依舊穩健。(記者:陳韋帆)
2022新北市「百萬年薪」購屋地圖出爐!根據聯徵中心資料,今年Q1~Q3百萬年薪以上貸款購屋民眾,依數量排序,第一名是板橋、第二名中和、第三名新莊、第四名三重、第五名林口,令人意外的是,新店與永和竟意外榜落第七、第十,新北市的富豪居住地明顯默默出現了變化。(記者:陳韋帆)
新北市2022年Q1~Q3最熱門購屋路段出爐!根據聯徵資料,第一名中和南勢角「景新街」341件奪段、板橋江翠「華江一路」315件居次、 林口媒體園區「文化三路一段」287件第三、新莊「新樹路」323件第四、三重二重疏洪道重劃區「頂文路」224件第五。(記者:陳韋帆)
新莊新豐、三峽國光一期社宅現正招租中,負責管理營運的新北住都中心表示,此次釋出套房型2戶、兩房型3戶,優先戶月租最低6000元起,收件截止時間為11月15日,民眾可採現場親送或線上申請,12月6日將進行電腦抽籤,預計今年底就能簽約入住。(記者:陳韋帆)
房價瘋漲2年,新北市剩多少行政區房價「可合理負擔」,根據台灣房屋統計,新北市29大行政區中,2020年H1除了永和、板橋、中和、三重,其他區域多數人都可買得起,但2022年H1,變成永和、板橋、中和、三重、新店、新莊、蘆洲、汐止,共八大區,新北人已「無法合理負擔」。(記者:陳韋帆)
2022年Q1房貸成數出爐!根據聯徵中心與實價登錄資料,大台北區域中,新北市新莊區四維路以平均核貸成處82.04%勇冠大台北區域,且該路段平均房價一坪30.1萬,在房價不斷水漲船高的大台北區域中,對於首購族,可說是負擔最輕鬆的路段。(記者:陳韋帆)
新北市2022年H1五大豪宅出爐,新店區預售案「宏盛心中央」的頂樓13樓戶,今年4月以6325萬成交,以單價83萬元創下社區最高單價紀錄,也成為今年上半年新北市前五大豪宅!曾為新北第一豪宅的板橋「世界花園橋峰」今年以單價80.2萬元緊追在後,成為H1亞軍。(記者:陳韋帆)
【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局自2022年7月28日起於新北市土地標售行動網公告「新莊北側知識產業園區區段徵收區」及「台北港特定區區段徵收區」共4筆土地標售相關資訊,並訂於2022年10月12日上午10點於新北市政府大樓辦理公開標售作業。
昔日被戲稱六大鬼城恐已消失!「林口新市鎮、新莊副都心、三峽北大特區、五股洲子洋、淡海新市鎮、中壢的青埔特區」昔日因點燈率低、餘屋量大,被外界戲稱鬼城。住展雜誌研發長何世昌表示,在近2年房市大好下,五大區域房價飆漲、餘屋快速消化,儼然已擺脫鬼城稱號,明天鬼門開,阿飄們恐怕找不到家了!(記者:陳韋帆)
新北市新莊房價天花板已被改寫!根據實價登錄,副都心指標豪宅「遠雄九五」39樓5月出現最新成交,總價1億4479萬元,換算每坪單價高達75萬元,不僅創下社區新高價,更刷新新莊史上最貴單價紀錄。(記者:陳韋帆)
內政部政務次長花敬群今(22)日率營建署及地政司同仁至住商不動產新莊中平門市視察,感謝全國已有3,666家房仲門市加入協助申請服務據點,鼓勵民眾就近申請租金補貼,並提醒房東應鼓勵房客申請租金補貼,不得禁止房客申請或入籍。(記者:陳韋帆)
【春城台北港】自六月份公開銷售以來擄獲了不少台北市購屋族群的關注也贏得了許多區域外的客層青睞有加,據目前已經準備交屋的31坪準客戶T小姐表示,當初之所以購買【春城台北港】主要原因是在台北市中正區的老公寓已經不適合居住,其實除了有電梯和完善管理服務之外,格局、品牌、品質都是她選屋的主要選項,最終在她與其他新北市板橋、新莊、五股、林口等其他建案比較之下,【春城台北港】為何能雀屏中選。
隨著新北市房價水漲船高,第一環板橋﹑永和﹑新店房價已然高不可攀,對於年輕家庭來說,一次買到位成為難以實現的夢想;然而距離新板僅一站距離的新莊「板新特區」以優勢的交通條件﹑國際重劃級環境,親民的房價,吸引年輕家庭輕移民熱潮!
新莊塭仔圳重劃區第二區,預計3月底全數搬遷完成,新北市地政局努力溝通下,近乎全數已完成或同意搬遷,但仍有1戶尚未同意,地政局多次溝通未果,依規定安置不同意戶的「99隻狗+3隻貓」,今(13)日上午9時正式開拆,下午14時44分拆除完畢!(記者:陳韋帆)
新莊主幹道中正路貫穿整個新莊,重要行政機關及明星學校皆在這條中軸線上,對老一輩新莊人來說,中正路的地位相當於台北市「忠孝東路」,商業機能發達。然而,中正路上名宅林立,但做為新北市政府推動都更的指標建案只有一個!「宸熙丰悦」都更過程平順且迅速、傳為佳話,團隊以高規格、為住戶打造一座總價負擔的起的精緻美寓,特別受到小家庭青睞。
房價連年攀漲,過去一片荒蕪的港泰重劃區,經開發後,房價也達4字頭!建案新莊「科達花園」今(29)日舉辦與國土開發的合作記者會,科達建築董事長賴建程表示,該案目前開案4個月,目前已銷逾4成,成交價落於4~5字頭。(記者:陳韋帆)
全台租金指數逾132個月只漲不跌,新莊租金單價破千元。根據實價登錄,統計2020~2022年,新北市租金單價破千元共八區,新莊排名第六。在地房仲指出,近年全台房價攀漲帶動租金走揚,而新莊租屋釋出稀少,在物以稀為貴的情況下,也進一步拉升了新莊租金水平。(記者:陳韋帆)
新北市違建拆除進行中,新莊區新泰路一處老舊公寓,屋主於2樓陽台女兒牆搭蓋懸空違建,新北市府接獲民眾陳情,拆除大隊查報後,已於4月15日進行強制拆除。(記者:陳韋帆)
房價、房租連年攀升,不少年輕人也逐漸「躺平」,時代力量新科新莊區議員候選人吳香君決定推《杜絕住宅閒置條例》地方公投(簡稱空屋公投),她說,「目前新北市房價所得比已達12.53,但空屋數量卻仍高達12萬8,308間,應逼出空屋出租,以量制價,讓租屋族有一處喘息空間。」(記者:陳韋帆)
新莊塭仔圳重劃區第二區,預計3月底全數搬遷完成,新北市地政局努力溝通下,近乎全數已完成或同意搬遷,但仍有1戶尚未同意,地政局多次溝通未果,該名住戶還飼養了47隻狗,現場臭氣沖天,堪稱新北市最強釘子戶。(記者:陳韋帆)
後疫情加上近期俄烏戰役影響,持續干擾全球大宗商品價格。眾所周知,油價與鎳價急速竄升,連帶推動相關物價飆漲,伴隨進行中的地貴、料漲、缺工,使得整體營建成本無法回頭。業內人士指出:這兩年來營建成本起碼上揚了40%,建商正式邁入微利時代,以往戲稱電子業「毛三到四」的說法現在亦適用在建築開發商。
機捷通車5周年,沿線15站點周邊800公尺房市變化甚大,其中位於青埔的高鐵桃園站,房價5年來漲幅47.5%最多,而曾被譏諷交易量停滯、淪為鬼城的新莊副都心站,2021年交易量高達302件,勇冠15站。(記者:陳韋帆)
新北市環狀線通車已2年,哪一站的房市交易最旺盛呢?根據永慶房屋統計2019~2021年,環狀線14站周邊800公尺交易量,第一名幸福站406件、第二名景安站376件、第三名中原站303件,其他10站則80~280件不等,頭前庄站與十四張站則分別以39件、31件位居最末。(記者:陳韋帆)