當共有人意見不合導致土地無法分割,該怎麼辦呢?新北市新莊地政事務所「Oops!!地政!」系列影片最新推出「土地共有人好多,要怎麼分割!?」影片已上傳至Youtube及Facebook,彙整了辦理不動產糾紛調處的相關資訊,以淺顯易懂的說明搭配圖文為您解答疑惑,歡迎有興趣的民眾上網搜尋點閱。
舉凡房屋權狀、貸款及謄本等,地政在民眾生活中無所不在,新北市新莊地政事務所透過「Oops!!地政!-常見諮詢問答」影片(https://www.youtube.com/watch?v=zFKraSVMyjA),彙整了4個民眾常電話諮詢的問題,以淺顯易懂的口語搭配圖文為大家解答疑惑,歡迎上網至該所YOUTUBE影音頻道了解相關資訊。
為解決私有公保地問題,新北市政府積極陸續辦理都市計畫公共設施用地專案通盤檢討,樹林(三多里地區)都市計畫公保地解編案訂於2021年8月9日開始公開展覽30日,並預計於2021年8月23日(星期一)上午10時整假新北市樹林區公所3樓禮堂、2021年8月24日(星期二)上午10時整假本市新莊區公所10樓禮堂舉辦說明會。
台北居大不易!若能在雙北地區買房子置產,相信是每位上班族的理想。只是「買米也要知道米價」,民眾若對於要買的區域沒做功課或不熟悉,往往房仲的一句話可能就打消你的滿腔熱情。前資深媒體人、網紅作家黃大米,昨深夜在粉絲團分享自己的看房經驗,2000萬的預算居然無法看新北市新莊區的理想房型,經驗也可謂是相當慘痛。(生活中心)
每一座城市的發展都需要拋光打磨,彷彿珠寶一般,必須歷經開發、琢磨、細作⋯⋯等工序,待它綻放光彩之時,必將成為永恆之美的代名詞。
疫情不斷升溫!此時房市賣壓大的區域或許會出現「急售新建案」?根據591新建案5月最新資料,統計六都、新竹各行政區的新案餘屋量,前十大餘屋量最高行政區中,新北市包辦4名、台中及桃園各3名。(記者:陳韋帆)
全台老屋逾400萬戶,老屋交易也越發興盛!根據內政部不動產資訊平台資料,六都共有18區為30年以上老屋交易熱區。中信房屋研展室副理張漢超指出,老屋交易頻繁,除了區域供給量相較新成屋多以外,更重要的是房價、公設比常讓消費者覺得更加划算,造就了這樣的現象。(記者:陳韋帆)
五股洲子洋鄰近新莊和蘆洲地區,已有近十年開發歷史,房價因較周邊區域親切好入手,區內嶄新且單純的住宅環境,及在比價效應下,贏得不少首購族青睞。區域內公園遍布高綠覆率,且近鄰424公頃大台北都會公園水岸,擁有新北少有的悠閒愜意生活,假日閒暇時刻能看見許多家庭,爸媽牽著孩子們的手,攜手走向水岸、公園遊戲、散步,歡樂笑聲彷彿洋溢在整座城市。
丞石建築整合新莊塭仔圳重劃區近2000坪土地,將於今年推出面向首購、首換族群的指標建案,今 (13) 日完成22億3,750萬元聯貸簽約典禮,此筆聯貸案由台中銀行、合作金庫擔任主辦銀行,全國農業金庫、台灣中小企業銀行共同參貸。典禮由台中銀行賈德威總經理代表銀行團與丞石建築彭智祺董事長簽訂聯合授信合約。
新北新莊,作為台北副都心。新北市政府於2010將新莊副都心所有公共區域外的商業區與住宅區土地全數脫標,交由民間建商與私人企業開始投資建設,被視為副都心開始發展的里程碑。
為提供市民更優質、便利的服務,新北市府逐步提出行政園區計畫,除新店已經完成啟用,未來更包括土城、永和及本次公展的三重及新莊行政園區計畫,期整合分散的服務機構,提高服務效率,打造更優質的行政機關服務空間。為讓民眾了解三重及新莊行政園區計畫內容,都市計畫書、圖自2021年3月2日起公開展覽30日。
辦理土地登記都要填寫登記申請書,而上面滿滿的表格與文字,卻讓人看得霧煞煞!新北市新莊地政事務所透過「Oops!!地政!-所有不動產登記都要有它!」影片,以淺顯易懂的圖文為大家解答疑惑,歡迎有興趣的你上網至該所YOUTUBE影音頻道及FACEBOOK「地政。稍息。新北事」粉絲專頁了解相關資訊。
新北市新莊地政事務所「Oops!!地政!」系列影片最新推出「建物測繪方式大解密」影片已上傳至Youtube及Facebook,詳細說明建物測繪方式,讓民眾更清楚了解辦理建物登記時,可依建物情況選擇適合的測繪方式,歡迎有興趣的民眾上網搜尋點閱。
辦理鑑界埋設制式界標不僅能讓土地所有權人確實瞭解土地範圍位置,更可有效避免因不小必使用到他人土地而產生的糾紛,制式界標種類除了原有的鋼釘、塑膠、水泥外,現在又多了一種小塑膠界標,新北市新莊地政事務所即日起開始販售,每支35元,民眾可依需求自行選購。
房市哪裡熱,從數字看端倪。根據最新買賣移轉資料統計,今年1到7月六都各行政區依舊以桃園市桃園區累計的買賣移轉量最多,不過台北市、新北市、台中市與高雄市等地的第一名熱區卻有變化。中信房屋研展室副理張漢超認為,交易熱區改變可以看出買方對區域利多的看法、信心與需求,從市場均衡發展的角度而言,熱區寶座的輪替也算是件好事。
新北市不動產仲介經紀商業同業公會長年熱心公益,日前在新莊新馥豪會館召開會員代表大會時,響應新北市「好日子愛心大平台」,由理事長張榮隆代表捐贈10萬元認購區里平安箱,將做為偏鄉地區弱勢家庭逢年過節的應急物資,社會局長張錦麗到場代表受贈並頒發感謝狀,地政局長康秋桂亦到場致意。
新北市新莊區近年因副都心、頭前重劃區餘屋賣壓拖累,行情不見起色,但今年卻有新建案成功掌握推案節奏,不僅在疫情嚴峻期間進場沙盤推演,更打出每坪開價39.9萬元,相較上新莊平均每坪4、5字頭房價,更為親民的「讓利模式」博得買家青睞,開案僅2個月已經銷售8成,日前更舉辦「感恩熱銷園遊會」,賞屋民眾擠得現場水洩不通。
請注意!這是您祖先的遺產嗎?新莊區有一筆價值近新台幣1億4千萬元的土地一直還沒辦理繼承登記,即將於8月1日開始列冊管理了。
低利率環境、熱錢潮來襲,許多建案大放異彩,甚至連新北市新莊副都心重劃區一帶,歷經今年見3字頭賠售,將投資客洗出場,房價打底了,建商更積極推案往前衝。根據住展雜誌統計,北台灣2020年上半年累計推案量走高至5652.32億元,年增幅約5.5%,其中,新莊被視為買氣死而復生,市況轉趨活絡。
在中美貿易戰引發的產業重組和全球疫情衝擊下,讓台灣再度成為企業優先投資選項。無論是回流台商,加速將高端製程遷回台灣及返台設置企業總部,又或是國際科技大廠受台灣頂尖的科技與製造實力和成熟的產業聚落所吸引,紛紛將資金投入。
位於新北市新莊區新樹路699巷旁都更案,7月6日實施者及住戶偕同新北市府歡喜舉辦動土典禮!
近年因為三峽北大特區崛起,不少人買房會關注三峽、樹林、鶯歌一帶,加上捷運三鶯線已經在施工,買不起今年通車的第一階段新北環狀線新店、中和、板橋及新莊,也可往三鶯一帶看屋。若觀察近5年房價,樹林火車站周邊大樓每坪成交均價為每坪29.3萬元,略高於北大特區的每坪27萬元,3年內新成屋房價「樹林還是贏過北大特區」。
過去房市多頭時期,新莊副都心重劃區規畫多個豪宅社區,隨著房市下修,大坪數產品率先失寵出現賠售慘況。根據全國不動產企研室統計新莊副都心中央路豪宅,包括《遠雄中央公園》、《遠雄米蘭公園》、《新富邑》、《新潤都峰苑NO1》近1年實價揭露資訊,發現多筆慘賠1~2成、賠售上百萬交易,等於直接賠掉一間雙北小套房。