光輝十月，房市卻一片黯淡！台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年10月價量變化，六都和新竹縣市，唯桃園交易量增5.3%，其餘各都皆量縮，又以高雄減幅最大，達27.1%，整體交易量月減12.8%，年減22.6%。
在銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制的影響下，房市買氣連四降，10月交易量較9月量縮7%。根據永慶房產集團統計：與9月相比，台北月減13%，新北減少2%，桃園月減11%，新竹縣市量縮4%，台中略減3%，台南與高雄分別月減5%與13%，若以10月交易量與6月高點相比已腰斬。
中信房屋統計內部成交件數，10月全台交易量相較於上月減少約17.8%，較去年同期減少約21.1%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月減12.5%、年減25.5%；新北市月減19.8%、年減17.2%；桃園市月減25.4%、年減22.6%；台中市月減15.3%、年減21.4%；台南市月減15.8%、年減22%；高雄市月減15.1%、年減13.3%。
近日，內政部公布了2024年第二季房貸負擔率，觀察近一年各縣市的變化，新竹縣以6.82個百分點的增幅名列首位，負擔率從去年同期的39.96%攀升至46.78%。接下來是新竹市，增加6.62個百分點；高雄市，增加5.34個百分點；台中市，增加5.3個百分點；嘉義縣則增加5.07個百分點。中信房屋研展室副理莊思敏指出，這五個縣市的平均房價在過去一年內出現了14.4%-27.7%不等的漲幅，在房價飆漲、
內政部日前發布113年第2季全國房貸負擔率為46.02%。內政部表示，本季由於中位數住宅價格上漲，帶動負擔率較上季上升1.72%，較去（112）年同季上升3.93%。其中六都又以台南市、高雄市及新北市較上季漲幅最多。
前總統陳水扁女兒陳幸妤，2012年在台中七期，花了8750萬購買37樓的次頂樓豪宅，但經過10多年銷售掛賣，期間一度喊到上億元，直到疫情後開價一路下滑，近日更是從9800萬，一口氣降到9018萬，已較去年砍約1成，不過專家表示，若想順利出脫，價格上仍有調整的空間。
根據財政部最新統計顯示，9月個人房地合一稅收63.8億元，年增77%，累計前9個月個人房地合一稅收501.5億元，年增率高達9成，而一年申報一次的營利事業房地合一稅收，9月為291億元，年增47%，合計前三季房地合一稅收已達793億元，全年度挑戰千億元的歷史紀錄。
台灣六都加上新竹，為重要發展區域，引來不少大廠設廠、年輕人口移入工作。不過有網友發現，台中全年薪資雖墊底，但房價卻比第二名的桃園高上許多，讓他相當不解。文章引發熱論。
