疫情3年多,全台漲價最凶中古屋排行出爐!根據《591實價登錄》統計,疫情爆發前的2019年與2022年相比,七都中古社區漲幅前三名,由新竹縣竹北市「好FUN」奪冠,3年間房價由1字頭暴衝至4字頭,漲幅158%,其餘漲幅超過100%的社區還有竹北市「仁發香榭」、「富宇現代城」、台中北區「漢陞圓山」、台南中西區「天鑽大樓」,短短3年間身價皆已翻倍。(記者:陳韋帆)
台中14期土地自2020年完成配地以來熱度不輟,挾最大規模重劃區的優勢,吸引建商群起獵地插旗,總計2021年至2022年H1,14期土地交易規模就突破400億。不過,信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛指出,「受整體經濟因素影響,14期重劃區土地交易已明顯受到抑制、交易放緩,建商布局方向明顯改變。」(記者:陳韋帆)
台中知名豪宅建商藏美建商今(18)日與日本大林組舉辦台南建案「藏美表參道」簽約記者會,談到近期台南房市,執行長郭君傑表示,「交易量近期明顯量縮,但這也代表個案表現時代來臨,如『藏美表參道』,相較他案表現優異,還創台南北區最高價,成就45~50萬成交價,顯見好的建案,消費者依舊會埋單。」(記者:陳韋帆)
國門今(13)日開始鬆綁實施0+7,對於台灣景氣有幫助?對此,財經學者章定煊接受《三立新聞網》專訪指出,「對於餐飲、服務業或許有些許幫助,但整體來說,恐怕無法起到太多作用,對於房市來說,更無明顯關聯,而且『熱炒三都』在台積電式微下,恐怕有危險了。」(記者:陳韋帆)
房市風向明顯變了!根據台灣房地產網路聲量調查,2022年H1。房地產網路聲量統計271萬則中,較2021年H2的256萬則聲量成長5.9%,討論區域也明顯從原本的南二都、台中移轉至雙北與新竹縣市,而民眾最在意的關鍵詞則為「無力感」。(記者:陳韋帆)
台中七期台灣大道建案出現轉手潮!某2家上市櫃公司合建的七期建案工地,上個月發生火警,雖無人傷亡,但根據「實價比價王」資料,出現高達296戶待售中(未排除不同平台重複物件)。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立認為,火災應只是催化劑,真正造成轉手潮的原因,應市政府升息、待審中的打炒房法案,才讓屋主們急著想要下車。(記者:陳韋帆)
六都地政局9月「移轉棟數」出爐,共1.84萬棟,月減4%、年減14%,統計前三季,共5.6棟,與去年同季持平。綜看六都資料,僅「桃園、台中」Q3全季出現21%、10%年增幅,對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從資料可發現,南二都明顯退燒,但中、桃也並非真的攀升,只是依靠交屋潮撐盤。(記者:陳韋帆)
隨著中科后里園區不斷拓廠,國道4號「豐潭段計畫」連結74號逐步通車,完善的生活機能,帶動豐原購屋熱潮。【育堂建設】繼廣受好評的「八月桂花香」、「南陽居」後,今年再現「東方大苑」,推出綠山Top1景觀純住2-3房新案,吸引購屋族享受絕美新生活。