以前努力賺錢,存在銀行裡利率動輒10%起跳,「睡覺時銀行就幫你賺錢」;現在利率創史上新低,努力賺錢放銀行,卻被通膨吃掉,沒有爸媽給第一桶金買房,幾乎難買房,至於「睡覺時房子幫你賺錢」,根本是房東、地主專屬的。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,3月總分躍升至32.3分,比今年2月大增5.4分,中止連7藍,亮出「黃藍燈」。風向球6大觀察指標中,僅議價率一項維持平盤,預售屋供給、新成屋供給、建案廣告量、來人與成交組數等5項指標連袂上揚,但買氣回升速度不如預期,整體市況前景仍不宜過度樂觀。
台灣雖然很小,但建案廣告卻很在地化,例如韓流崛起後,高雄街頭POP廣告就有類似「搬來和愛情魔天輪做厝邊」,最妙的是,還有建案打出「多一間便所 真好!」主打2房2衛,仔細看案名,更是有亮點,叫作「鹽埕序」⋯難道是藝人言承旭的諧音?
根據住展雜誌統計,2018年北台灣十大代銷排行,第1名至第10名依序為海悅、甲山林、創意家、新聯陽、甲桂林、信義、華威、一研九鼎、新理想,以及傳真廣告。住展雜誌企研室經理何世昌表示,去年十大代銷榜上名單全是知名的老代銷,這群嗅覺敏銳的代銷界老仙角,聞到房市買氣回溫,卯足全力去承接新案來賣。
東區又有黃金店面空了!位在基隆路、忠孝東路四段的「NU SKIN如新台北生活體驗館」2月已經撤租,直銷業者NU SKIN租期超過6年,近年租在三角窗位置,省下不少廣告費,因租約到期,近2周已經卸下招牌,未來NU SKIN即便去找每坪月租金4000元的頂級商辦,每月只需花80萬元,狂省租金成本。
東區近2年亨得利名錶、DHC旗艦店、永福樓、相繼撤租後,不動產專家就評析,電商崛起加上「景氣在地板、房東腦袋在天花板」,導致商家遷移,但只要房東願意給予租金彈性,仍會有看中東區廣告效益的業者承租。去年12月底熄燈、如今淪為「快閃店」的名錶Swatch店面,傳出已有2組客戶積極評估,近期可望順利出租。
農曆年前台北市東區老字號名店「永福樓」宣布將在24日歇業,加上餐廳樓下SaSa、葡吉小廚全都搬走,鄰近SOGO忠孝館旁日藥本舖也歇業,農曆年後東區茶街多家店面也是高掛出租廣告。面對東區商圈崩壞,台北市商業處年前就指出,將研議課徵「空置房屋稅」及提高稅率的可行性。
「你和岳母的距離只差一套房,沒有,只能叫阿姨。」這句話是前幾年中國非常流行的一句房地產廣告,也突顯在中國想要結婚娶老婆、在婚姻市場中有競爭力,就非得有房子。而如今農曆新年即將來臨,許多人也將見見「未來岳母」,但是不是真要有一套房,才能從阿姨晉級到岳母?